甲方（出租方）：__________

身份证号码/护照号码：______________

住址：________________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/护照号码：______________

住址：________________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方就城市中心一居室公寓的短期租赁事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。

第一条 租赁物业

1. 甲方同意将其位于__________________的城市中心一居室公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。租赁物业包含但不限于以下设施及设备：
a. 家具：床、沙发、桌椅、柜子等
b. 家电：电视、冰箱、微波炉、空调、洗衣机等
c. 其他：无线网络、热水器等

第二条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限为_________（起始日：______年____月____日；结束日：______年____月____日）。
2. 租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应提前______天书面通知甲方，双方另行协商租赁事宜。

第三条 租金及付款方式

1. 租金为每月_______（人民币），乙方应于每月____日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付租金，转账信息如下：

开户银行：______________________
账户名：________________________
账户号码：______________________

3. 在租赁期内，甲方不得单方面变更租金。如租金需调整，甲方应提前______日通知乙方，双方协商一致后方可实施。

第四条 押金

1. 乙方在签订本合同的同时，须支付押金_______（人民币），押金在合同终止后______日内，如无损坏及其他费用，甲方应全额退还给乙方。
2. 甲方有权在物业损坏或未支付应付款项的情况下，从押金中扣除相关费用，扣除后如仍不足以弥补损失，乙方应在接到甲方通知后______日内补足。

第五条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保租赁物业处于良好状态并适合居住。
b. 甲方应按时修缮因正常使用所造成的设施损坏，不得拒绝。
c. 甲方有权定期检查租赁物业，但需提前______日通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按约定时间付款，确保租赁期间的费用正常支付。
b. 乙方在租赁物业内应合理使用相关设施，保持租赁物业及设施的完好。
c. 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让或出借租赁物业。

第六条 违约责任

1. 甲方未按合同约定提供租赁物业的，乙方有权解除合同，甲方需赔偿乙方因此造成的直接损失。
2. 乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付未付款项______%的违约金，直至支付完毕。
3. 若乙方损坏租赁物业或设施，需赔偿实际损失，按甲方确认的维修费用进行赔偿。
4. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，但不追究违约责任。

第七条 合同变更及解除

1. 本合同的内容如需变更，应双方协商一致并以书面形式确认。
2. 在租赁期间，如乙方需要提前解除合同，需提前______天书面通知甲方，且押金不可退还。
3. 在租赁期间，如甲方因特殊原因需要解除合同，需提前______天书面通知乙方，退还乙方已支付的租金与押金。

第八条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如无法协商解决，双方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

1. 本合同自双方签署之日起生效，若有补充协议，需甲乙双方共同签署，经双方确认的补充协议为本合同的组成部分。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______________（签字） 日期：____年__月__日

乙方（承租方）：_______________（签字） 日期：____年__月__日