本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：[企业名称]
注册地址：[注册地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[租赁单位名称]
注册地址：[注册地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

鉴于甲方为城市中心办公空间的合法所有者，乙方希望租赁该办公空间以满足自身业务需求，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的
1. 租赁物业：甲方同意将位于[详细地址]的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租予乙方，租赁物业面积为[具体面积]平方米，包括办公区域、会议室、休息区及其他配套设施（明细见附录）。

二、租赁期限
1. 本协议的租赁期限为自[开始日期]起至[结束日期]止，租赁时间为[具体季度或月份]，最长不超过一年可续租。

三、租金及付款方式
1. 租金标准：乙方应按以下标准向甲方支付租金：
- 租金为每月[金额]元，合计金额为[具体总金额]
2. 付款方式：乙方应于每个租赁月的[规定日期]前，按月支付租金至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
- 开户行：[开户行名称]
- 账户名：[账户名称]
- 账号：[账号]

四、押金
1. 乙方应在签订合同时支付甲方押金[押金金额]元，押金将用于抵偿乙方在租赁期限内因使用租赁物业产生的各项费用。租赁期满后，如无未结清费用，甲方应在[规定天数]内全额退还押金。

五、物业管理与维护
1. 甲方负责对租赁物业进行日常维护，确保设施的正常使用。
2. 乙方在使用租赁物业时应爱护设施，如有损坏，需立即通知甲方并承担维修费用。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构与用途，若需要更改，需事先征得甲方书面同意。

六、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 提供符合合同约定的租赁物业。
- 及时处理乙方在使用租赁物业过程中遇到的维修与管理问题。
- 有权按期收取租金和其他相关费用。
- 在乙方未履行合同约定时，甲方有权依法追索相关损失。

2. 乙方的权利与义务：
- 有权按照双方约定的租赁期使用租赁物业。
- 应按时支付租金及其他相关费用。
- 应负责保持租赁物业的整洁卫生，不得进行任何违法活动。
- 租赁期满后，应将租赁物业按原状（正常使用磨损除外）返还给甲方。

七、违约责任
1. 若甲方未能按合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方返还已支付的租金及押金，并要求赔偿因此产生的损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按每日万分之五的标准向乙方收取滞纳金。
3. 若任何一方违反合同约定，守约方有权要求违约方限期改正，若逾期不改正，守约方可以解除合同并要求赔偿损失。

八、不可抗力
1. 因不可抗力导致的一方或双方无法履行合同，受影响方应在不可抗力发生后尽快书面通知另一方，并提供相关证明。
2. 不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免的事件。

九、合同的变更与解除
1. 本合同的变更和解除须双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 除非双方另有约定，隐含的变更与解除不具有法律效力。

十、争议解决
1. 本协议的解释与争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 如因本协议引起的争议，甲乙双方应首先友好协商，协商不成时，任何一方有权提请合同签署地的人民法院诉讼。

十一、其他约定
1. 本协议未尽事项，双方可另行协商达成补充协议。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：
签字：__________
日期：__________

乙方（承租方）：
签字：__________
日期：__________