合同编号：_________

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的原则下，就甲方出租商业办公空间及相关家具、设施的事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于______________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体描述如下：
- 面积：_________平方米
- 房间数量：_________
- 地址：_____________________
- 其他设施：________________________________________

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租赁期满后，乙方如继续租用，需提前______个月通知甲方，双方可就续租事宜另行协商。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金：乙方应付租金为人民币_________元（大写：_________元整），租金按月/季度支付。
3.2 付款方式：乙方应于每期租金到期日前______天将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
- 开户行：____________________
- 账户名：____________________
- 账号：______________________
3.3 逾期支付：若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

第四条 保证金
4.1 乙方应在签署本合同之日向甲方支付保证金人民币_________元（大写：_________元整），作为租赁物业损毁或未支付租金的担保。
4.2 合同期满后，乙方若无逾期租金及物业损毁情况，甲方应在______个工作日内全额退还保证金。

第五条 物业使用
5.1 乙方应按合法且合理的用途使用租赁物业。
5.2 乙方有权在租赁物业内进行必要的装修，但须事先获得甲方书面同意。
5.3 乙方应负责租赁物业内的日常维护和管理，不得擅自转租、转借或改变租赁物业的用途。
5.4 乙方在使用租赁物业及相关设施时，须文明经营，遵守小区物业管理规定，不得影响他人正常生活及工作。

第六条 家具及设施
6.1 租赁物业内含有家具及设施如下：________________________________________
6.2 乙方承诺在使用过程中妥善保管及维护以上家具及设施，如有损坏应负责修复或照价赔偿。
6.3 乙方在退房时，须将家具及设施以原状归还。

第七条 违约责任
7.1 任何一方如未能履行本合同的任何条款，均视为违约，应赔偿对方因此遭受的全部损失。
7.2 乙方若提前解除合同，甲方有权不退还保证金并追索已支付的租金。
7.3 若甲方未能按合同约定提供租赁物业，乙方有权要求解除合同并索赔相应损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同生效后，任何一方需变更或解除合同，须提前______天通知对方，双方应协商一致，方可生效。
8.2 遇不可抗力（如：自然灾害、疫情等）造成合同无法履行时，双方可基于实际情况协商解除合同。

第九条 保密条款
9.1 甲乙双方均应对在本合同履行中获知的对方商业秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十条 争议解决
10.1 本合同因履行而发生的争议，由双方友好协商解决；若无法达成一致，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满并履行完毕所有义务后终止。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________
日期：____年__月__日