本合同由以下双方于【日期】签署：

出租方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
联系电话：____________________

承租方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
联系电话：____________________

一、合约前言
鉴于甲方是城市中心一处办公空间的合法拥有者，愿意将该空间租赁给乙方，乙方为注册的初创企业及自由职业者，具备独立经营能力，并愿意遵守本合同的条款和条件，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

二、租赁物业
1. 租赁物业地址为：____________________（以下简称“租赁物业”）。
2. 租赁物业类型为：办公空间，面积约为______平方米。
3. 租赁物业设施包含但不限于：办公桌、椅子、网络接入、公共会议室使用、厨房等公共区域的配套设施。

三、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______个月，从______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，若乙方希望续租，应在租赁期满前______天书面通知甲方，续租的具体条款需双方另行协商。

四、租金及付款
1. 租金金额为每月人民币________元（大写：________元整），租金自签署本合同之日起每月的______号支付。
2. 乙方应将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按逾期金额的______%支付滞纳金。

五、押金
1. 乙方在签署本合同时需支付甲方______个月租金作为押金，总金额为人民币________元（大写：________元整）。
2. 押金用于保障乙方遵守本合同约定，租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，需在______个工作日内将剩余押金退还给乙方。

六、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应向乙方提供符合合同约定的办公空间及设施，确保其正常使用。
b. 甲方应保持租赁物业的结构和设施处于良好状态，如因自然损耗、正常使用造成的损坏，甲方负责修复。
c. 甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保其合法合规。
d. 如乙方违反合同，甲方有权提前终止合同，止损于乙方。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享受相关设施及服务。
b. 乙方应按时支付租金及各项费用，保持租赁物业的整洁与良好状态。
c. 乙方如需对租赁物业进行改动或装饰，须事先获得甲方的书面同意。
d. 乙方不得将租赁物业转租、转让或用于不正当用途。

七、合同变更
如需对本合同进行变更，需经双方协商一致并签署书面协议。未经双方同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。

八、违约责任
1. 任何一方违反本合同的条款及约定，均需承担违约责任。
2. 乙方如未按时支付租金，除需支付滞纳金外，甲方有权要求乙方在________内付清所有欠款。
3. 甲方如未能提供合同约定的租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此带来的损失，或选择终止合同并要求退还所有已支付款项。

九、不可抗力
如由于不可抗力因素（如自然灾害、法律法规变更等）导致本合同无法履行或部分履行，双方应及时协商解决方案，互不承担违约责任。

十、争议解决
本合同的解释及争议应友好协商解决，如无法达成一致，双方同意提交________仲裁委员会进行仲裁。

十一、合同的生效
本合同自双方签署之日起生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：__________________
签字：__________________
日期：__________________

承租方（乙方）：__________________
签字：__________________
日期：__________________