甲方（出租方）：___________________
地址：_____________________________
法定代表人/负责人：_______________
联系电话：_______________________

乙方（承租方）：___________________
地址：_____________________________
法定代表人/负责人：_______________
联系电话：_______________________

鉴于：
甲方为合法拥有并管理的商业办公场所的所有者，乙方希望租赁该办公场所及相关家具和设备。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的
1. 租赁地址：_____________________
2. 办公场所面积：_____________平方米
3. 租赁家具及设备清单（详见附件一）：

二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。双方可协商续租事宜，续租需至少提前____个月通知对方。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币_________元（大写：______________元）；
2. 租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户；
3. 首期租金：乙方在签署本合同的同时，应支付首期租金及押金，合计人民币_______元（大写：_______________元）。
4. 押金：乙方需支付押金人民币_______元（大写：________________元）。合同终止后，甲方应无息退还押金，前提是乙方已按照本合同条款清理场地并结清各项费用。

四、使用权及相关权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证所租赁办公场所及相关家具设备的合法性及适用性；
b. 甲方应在租赁期内维护办公场所及家具设备的良好使用状态，确保其符合安全及使用规定；
c. 在租赁期内，甲方有权对乙方的使用情况进行合理监督，但不得干扰乙方的正常商业活动；
d. 甲方可在合理范围内视察租赁场所，需提前____天通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期内合法使用所租赁的办公场所及相关设备；
b. 乙方应按时支付租金及其他费用，确保合同的正常履行；
c. 乙方在使用过程中应合理爱护办公场所及家具设备，不得擅自改动结构或进行大规模装修；
d. 乙方有义务在合同结束后按时将场地恢复至交付时的状态，非正常磨损除外；
e. 乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他形式处置给第三方。

五、合同的变更与解除
1. 合同期内，双方如需变更合同条款，需书面协商一致；
2. 乙方如需提前解除合同，需提前____天通知甲方，且需承担一个月的租金作为违约金；
3. 甲方有权在乙方违反约定、未按期支付租金的情况下解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、违约责任
1. 若一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等；
2. 若乙方未按约定时间支付租金，每逾期____天，则需承担逾期租金的____%作为违约金；
3. 若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方返还已支付的全部租金和押金，并承担相应的违约责任。

七、不可抗力
双方因不可抗力导致无法履行合同时，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供有效证明。

八、争议解决
合同履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同共____份，甲方和乙方各持____份，具有同等法律效力；
3. 附件一及其他补充协议为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日