甲方（出租方）：________________________
地址：___________________________________
法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：___________________________________
法定代表人：____________________________

鉴于：
甲方为合规的办公空间提供者，愿意根据本合同的条款和条件，将其位于________________的办公空间出租给乙方；
乙方为初创企业，需在指定时间段内使用甲方提供的办公空间以开展业务。

现双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其位于________________的办公空间，以下简称“租赁物业”，租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体位置、面积及相关配套设施等，详见本合同附件。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_________个月，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2.2 在租赁期限届满前，若乙方希望继续租赁，应提前不少于________个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额：合同期内每月租金为人民币________元，租金总额为人民币________元。
3.2 租金支付方式：乙方应在每月_______日前，通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定账户。
3.3 乙方需支付租期内的物业管理费和水电、网络等其他相关费用。

第四条 权利义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 有权按协议约定收取租金及其他费用；
4.1.2 负责租赁物业的合理维护和保养；
4.1.3 按合同约定向乙方提供相应的办公设施和服务；
4.1.4 有权在租赁期间对乙方的使用行为进行合理监管，确保物业的安全和设施的完好。
4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 有权在租赁期限内合法使用租赁物业及其配套设施；
4.2.2 负责在使用租赁物业期间的日常维护和清洁，保持物业的整洁和正常使用；
4.2.3 除事先获得甲方书面同意外，不得转租、转借或更改租赁物业的用途；
4.2.4 应按时支付租金及其他与租赁物业相关的费用，按照商定的方式支付。

第五条 物业管理及使用
5.1 甲方应提供必要的物业管理服务，确保办公环境良好，包括但不限于公共区域的清洁、设备的养护等。
5.2 乙方在使用租赁物业时，应遵守相关法律法规、物业管理规定及甲方的管理要求。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行本合同的约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。
6.2 乙方未按时支付租金的，甲方有权向乙方收取逾期付款的违约金，违约金计算公式为：自逾期之日起按逾期金额每日______%的标准计算。
6.3 甲方未能按约定提供租赁物业或未能维护物业的，乙方有权要求甲方限期完成，逾期不完成的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更或补充均需经双方书面同意。
7.2 在租赁期内，任何一方均可在以下情况下解除合同：
7.2.1 对方违反本合同的约定，经书面通知后仍未改正；
7.2.2 出现不可抗力事件导致合同无法履行。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的副本具有同等法律效力，均应遵守。

第九条 争议解决
9.1 如因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；
9.2 如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼解决。

第十条 其他约定
10.1 本合同的附件为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日