本协议由下述双方于______年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
注册地址：
法定代表人：
联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：
注册地址：
法定代表人：
联系方式：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于上海市中心1号楼的高档办公室达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其所有的位于上海市中心1号楼的高档办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体地址为：____________________。
1.2 租赁物业的面积为______平方米，具体房产性质为商业办公用房，编号为：__________________。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 乙方如需续租，须在租赁期满前____个月以书面形式通知甲方，甲方应在合理范围内予以考虑。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每月人民币______元（大写：_____________________），租金每年递增____%。
3.2 乙方须于每月的____日前将当月租金汇入甲方指定的账户，账户信息如下：
账户名：_________________
开户银行：_________________
账号：____________________

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币______元（大写：_____________________），作为租赁物业的押金。
4.2 押金不计利息，租赁期满后，乙方在不违约的情况下，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维护
5.1 乙方应按照合法、合理的方式使用租赁物业，不得从事违法或违背社会公德的活动。
5.2 乙方应保持租赁物业的良好状态，负责物业内所有设备、设施的日常维护。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。
5.3 甲方应保证租赁物业的基本结构和设施完好，并承担由于自身原因造成的维修费用。

第六条 甲方的权利与义务
6.1 甲方有权定期对租赁物业进行检查，提前____天通知乙方。
6.2 甲方应按合同约定的条件为乙方提供相应的办公条件，包括水、电、网络等基础设施的保障。
6.3 甲方应对乙方的商业机密和正常经营活动予以保护，不得随意披露。

第七条 乙方的权利与义务
7.1 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业。
7.2 乙方应按时支付租金及其他费用，保持良好的信用记录。
7.3 乙方不得擅自转租、转借、调换租赁物业，除非事先书面征得甲方同意。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未按照约定的时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付租金的_____作为违约金。
8.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每逾期一天，按未支付租金的_____作为违约金。
8.3 任意一方若违反本协议的任何条款，导致另一方损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签署之日起生效。
9.2 本合同一式____份，双方各执____份，具同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.2 本合同的解释和适用均应遵循中华人民共和国法律法规。

第十一条 其他约定
11.1 本合同自签订之日起，双方应认真遵守，任何一方不得随意修改或解除合同。
11.2 除合同约定的条款外，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：

日期：______年____月____日