甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________________
联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就位于___________（城市中心公寓地址）的两居室公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1. 物业地址：______________
2. 物业类型：两居室公寓
3. 物业面积：______平方米
4. 物业设施：家电（冰箱、洗衣机、空调等）、家具（床、沙发、桌椅）、热水器等

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。
2. 租赁期限到期后，如乙方有意继续租赁，应在到期前____日书面通知甲方，经甲方同意后双方可签署续租协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元整（¥______）。
2. 租金由乙方按月支付，每月____日支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。
3. 租金支付账户：
开户银行：_______________
账户名称：_______________
账号：______________________

第四条 押金
1. 乙方须向甲方支付押金人民币______元整（¥______），作为物业租赁期间对甲方利益的保证。
2. 押金应在签约时一次性支付，甲方在乙方退房并确认无损坏的情况下，_______日内全额退还押金。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应按时提供物业，并保证物业的正常居住条件和合法性。
1.2 甲方有权定期检查物业的使用情况，乙方应给予合理的时间和配合。
1.3 甲方有权对逾期未支付租金的乙方采取法律手段，并追索相关费用。
1.4 甲方应负责物业的维修和管理，但由于乙方不当使用造成的损坏由乙方负责。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在租赁期间合理使用物业，并享有物业设施的使用权。
2.2 乙方应按时支付租金和押金，不得擅自减少或拖延支付。
2.3 乙方应妥善使用物业及相关设施，保持物业的清洁与整齐，若造成损坏应负责赔偿。
2.4 未经甲方同意，乙方不得转租、转让该物业或改变其结构。
2.5 乙方在租赁期间如有对外装修的需求，需事先征得甲方书面同意。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按规定时间交付物业，甲方应向乙方支付租金____%的违约金，且承担因逾期交付给乙方造成的直接损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，按逾期金额每日____%支付违约金；如乙方擅自解除合同，应向甲方支付租金____%的违约金。
3. 双方均因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方不负违约责任，但应及时通知对方并提供相关证据。

第七条 合同生效及解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 一方如需提前解除合同，须提前______天通知对方并征得同意，且应支付_______元的违约金。
3. 在租赁期间，如物业产生不可抗力因素导致无法继续使用，双方应及时协商解决方案。

第八条 其他约定
1. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

签署日期：______年____月____日
签署地点：____________________