甲方（出租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[出租方现居住地址]
联系电话：[电话号码]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[承租方现居住地址]
联系电话：[电话号码]

鉴于甲方为合法房产的所有者，愿意将其位于[详细地址]的住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意按照本协议的约定租赁该物业。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项达成如下协议。

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业为[房屋类型]，建筑面积约为[面积]平方米，包含[详细描述家具及配套设施（如床、沙发、冰箱、洗衣机等）]。
1.2 乙方在租赁期间享有使用租赁物业及其中家具、设备、公共设施（如小区健身房、游泳池等）的权利。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]至[结束日期]。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方应提前一个月书面确认续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）每月。
3.2 租金的支付方式为：乙方应在每月[具体时间]前将租金支付至甲方指定的银行账户：[银行账户信息]。
3.3 租金支付包括租赁物业的使用权及附带家具、公共设施的使用权，乙方不得要求单独退还或部分抵扣。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时，需向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。
4.2 在租赁合同期满或提前解除合同时，若乙方履行租赁协议且无任何损害，甲方应于退还押金之日起[具体时间]内全额退还押金。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，提前[具体时间]通知乙方。
5.2 甲方应确保租赁物业及家具、设施在租赁开始前处于适合居住的状态，负责维修租赁物业的结构性缺陷。
5.3 甲方应维持租赁物业的公共设施正常运行，并及时安排维修。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业及其中一切家具和公共设施。
6.2 乙方应合理使用租赁物业及家具设施，不得擅自改动、损坏或转租物业。
6.3 乙方必须按时支付租金及其他相关费用（如水电费、物业管理费等）。若乙方逾期支付租金，甲方有权收取逾期违约金，违约金为应支付租金的[百分比]%。
6.4 乙方如需进行装修或其他改动，须事先征得甲方书面同意。

第七条 违约责任
7.1 若一方未能履行本合同的义务，导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。
7.2 乙方若擅自转租或损害租赁物业，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失。
7.3 甲方若未按时交付符合约定的租赁物业，乙方有权要求延期支付租金，或有权单方面解除合同并要求甲方赔偿损失。

第八条 合同的生效与解除
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 如遇不可抗力（如洪水、地震等）导致本合同无法履行，双方应及时协商解除合同或延期履行。
8.3 双方在租赁期限内均可提前一个月书面通知对方解除合同。

第九条 合同的变更与补充
9.1 本合同一经签署，任何一方需变更或补充合同条款，须经双方协商一致并书面确认。
9.2 本合同的附件及补充协议与合同具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
11.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。
11.2 除本合同另有约定外，双方均应本着诚实信用的原则履行本合同。

本协议各方已充分理解协议内容，自愿签字，承诺遵守本协议的各项条款。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________