甲方（出租方）：____________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市中心三室一厅公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 甲方同意将位于________________（具体地址）的三室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的建筑面积为______平方米，配备家具家电及相关设施，具体情况详见附件《租赁物业清单》。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，如甲方和乙方均愿意续租，须在租赁期满前______个月协商续租事宜。

第三条 租金与支付方式
3.1 本物业的月租金为人民币________元（¥________）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付给甲方指定账户，首月租金应于签署本合同时支付。
3.3 租金支付账户信息：
开户名：__________________
开户银行：________________
银行账号：________________

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时需向甲方支付押金人民币________元（¥________）。
4.2 租赁期满且乙方未有违反本合同约定的情况下，押金将在租赁期满后______个工作日内全额退还。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方有权收取租金、押金以及相关费用，并按时提供租赁物业。
5.2 甲方须保证租赁物业的合法性及适宜居住，并承担日常物业维护责任。
5.3 甲方有权在租赁期内定期检查房屋状况，但应提前通知乙方，且不得影响乙方正常居住。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权按合同约定使用租赁物业，享有物业的正常使用及居住权。
6.2 乙方应按时支付租金及相关费用，且不得擅自转租、转让物业。
6.3 乙方应爱护租赁物业及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方需自行修复或赔偿。
6.4 乙方使用租赁物业时，应遵守当地法律法规及小区管理规定，不得影响他人正常生活。

第七条 物业管理与维修
7.1 租赁物业的日常管理与维护由乙方负责，甲方不负责物业的日常清洁及设施的消耗。
7.2 乙方发现房屋设施故障或损坏应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内处理。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同签署后，任何一方如需变更合同条款，须得到另一方书面同意。
8.2 甲方有权在租金未支付超过______天的情况下解除合同并留存乙方押金。
8.3 乙方如需提前解除合同，应提前______天以书面形式通知甲方，且支付____个月的租金作为违约金。

第九条 违约责任
9.1 若甲方未能按约定时间交付租赁物业或未能提供合同约定的居住条件，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
9.2 若乙方未按合同约定支付租金，甲方可收取逾期付款的利息，并可要求乙方承担由此产生的相关费用。
9.3 双方因违约产生的争议可通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可提起诉讼。

第十条 合同生效条件
10.1 本合同自双方签字之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 其他约定
11.1 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
11.2 合同的任何修改、补充均须以书面形式确认。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：______年______月______日