合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的商用物业的合法拥有者，且愿意出租其办公室空间，乙方有意承租该办公空间并愿意支付相应租金，现双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就办公室租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品及范围
1. 甲方同意将位于城市中心地址_____(详细地址) 的办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁面积为_____(面积)平方米。
2. 租赁物包含的家具和科技设备详细清单如下：
- 办公桌___张
- 办公椅___把
- 会议桌___张
- 会议椅___把
- 电脑___台
- 打印机___台
- 投影仪___台
- 其他_____(具体列举)

二、租期
1. 本合同的租期为______年，自______年____月____日开始，至______年____月____日结束。
2. 如乙方希望续租，应在租期届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月______元人民币，整租期内租金累计总额为______元人民币。
2. 租金的支付方式为：乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 租金逾期支付的，乙方需按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金按每天租金的___%计算。

四、保证金
1. 乙方在本合同签署时应向甲方支付保证金______元人民币，作为租赁物损坏与租金损失的保障。
2. 合同期满，乙方在无任何违约及损坏情况下，甲方应于退还保证金时无息返还该保证金。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方应按时交付租赁物，确保其符合提供的描述。
- 甲方需负责租赁物的日常维护和检修，确保设备的正常使用。
- 甲方有权检查租赁物的使用情况，提前______天通知乙方。
- 在合同有效期内，甲方不得随意增加租金。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物及附带设备。
- 乙方需按时支付租金，保持租赁物及设备的良好状态。
- 未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
- 乙方在租赁期间如对租赁物进行改造，必须经甲方书面同意。

六、合同变更与解除
1. 本合同如需变更，任何一方应提前______天以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更。
2. 如乙方未按约支付租金，或未能按时履行合同，甲方有权解除合同并追究相应的损失。
3. 合同期满，双方如希望解除合同应提前____个月书面通知对方。

七、违约责任
1. 任意一方因违反合同条款而导致对方损失，应赔偿对方因此遭受的直接损失，包括但不限于：租金损失、因违约而产生的利息和罚款等。
2. 若乙方擅自终止合同，需向甲方支付租金总额的______%作为违约金。
3. 甲方若未能按约交付租赁物，乙方有权要求赔偿相应的损失，并可选择解除合同，且甲方需退还乙方的保证金。

八、附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后及各项义务履行完毕后自然终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 如本合同中任何条款被认定为无效或不可执行，其他条款依然有效。
4. 本合同受中华人民共和国法律管辖。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________________

地点：____________________________