甲方（出租方）：海滨商务中心
地址：_______________________
联系电话：___________________

乙方（承租方）：_________________
地址：_______________________
联系电话：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于海滨商务中心的商用办公空间达成如下协议：

第一条 租赁目的
甲方同意将其拥有的位于海滨商务中心的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，乙方同意按照本合同的约定，向甲方支付租金并使用该租赁物业，租赁用途为商务办公，不得用于任何违法或不当的活动。

第二条 租赁物业情况
1. 租赁物业位置：海滨商务中心，具体房号为：_______。
2. 租赁物业面积：_______平方米。
3. 租赁物业设施：甲方将为乙方提供必要的办公设备及配套设施，包括但不限于：办公桌椅、网络接入、打印复印设备等。

第三条 租赁期限
本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，需提前______天书面通知甲方。

第四条 租金及付款方式
1. 租金：租赁物业的租金为______元/月（人民币），每月租金应于每月______日前支付。
2. 乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：_______________
户名：__________________
账户号码：_______________
3. 租金支付时，乙方需同时支付押金，押金金额为一个月租金，即______元。合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的相关费用后，将押金退还给乙方。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付租金。
2. 甲方应保证租赁物业在租赁期间的正常使用及维修，确保设施设备的完好。
3. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但须提前______小时通知乙方。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业。
2. 乙方应按照本合同约定的时间支付租金及相关费用。
3. 乙方应保持租赁物业的清洁与整齐，不得对设施设备进行改动或损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4. 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他方式处置。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按照本合同的约定提供租赁物业或保障其正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的______%计算，每逾期一天收取一次。
3. 任何一方违反合同其他条款，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同变更须经双方协商一致，并形成书面协议。
2. 在租赁期内，若因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方应友好协商解除合同，并互不追究责任。

第九条 合同的生效条件
本合同自双方签字之日起生效，并在租赁期限内对双方具有法律效力。任何变更应以书面形式签署，补充条款与本合同具有同等法律效力。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中,若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
1. 本合同共______页，一式______份，甲乙双方各执______份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：______年______月______日