甲方（出租方）：__________
身份证号/营业执照号：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的三居室公寓事项达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
1.1 租赁房屋地点：__________。
1.2 房屋面积：__________平方米。
1.3 房屋类型：三居室公寓（附家具、家电）。
1.4 职业停车位情况：__________（如有）。
1.5 房屋构造及设施：公寓内配备有家具与家电，包括但不限于：
- 床：__________（数量、品牌、规格）
- 沙发：__________（数量、品牌、规格）
- 餐桌及椅子：__________（数量、品牌、规格）
- 电视：__________（品牌、型号）
- 冰箱：__________（品牌、型号）
- 洗衣机：__________（品牌、型号）
- 空调：__________（数量、品牌、型号）

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_______年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
2.2 租赁期满，双方可以协商续租事宜，如需续租应于租赁期满前___个月通知对方。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（￥_______）。
3.2 租金支付方式为：
- 乙方应于每月___日前将租金支付至甲方指定账户。
- 甲方账户信息：
- 银行名称：__________
- 账户名：__________
- 账户号码：__________

四、押金
4.1 乙方在签署本合同时，须向甲方支付押金人民币_______元（￥_______），押金在租赁期届满且无任何违约情况下，甲方应于租赁期结束后的___个工作日内全额归还给乙方。
4.2 押金不得抵扣租金，若乙方在租赁期间有损坏、丢失甲方财物的情况，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

五、双方权利与义务
5.1 甲方的权利和义务：
- 甲方有权收取租金及相关费用。
- 甲方应保证租赁房屋及设施的完好、安全，并承担因房屋本身质量问题引起的责任。
- 甲方不得随意提高租金，若需涨租，需提前___个月书面通知乙方。
- 甲方有义务在租赁期间进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2 乙方的权利和义务：
- 乙方有权使用租赁房屋，须按照合理使用原则使用房屋及其中的家具电器。
- 乙方应按时支付租金及相关费用，逾期将承担相应的违约责任。
- 乙方不得擅自改变房屋结构、用途，亦不得将房屋转租或转借第三方。
- 乙方应在租赁期满时将房屋及家具电器恢复至签署合同时的状态，正常使用磨损除外。

六、违约责任
6.1 如果乙方未按时支付租金，除应支付逾期金额外，还应向甲方支付逾期租金的百分之___作为违约金。
6.2 如果甲方未能提供约定的租赁房屋或设施，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的直接损失。
6.3 任何一方如需提前解除合同，须提前___个月书面通知另一方，未按规定提前通知的，需向对方支付租金一个月作为违约金。
6.4 如因自然灾害或不可抗力导致无法履行合同，双方应互相协商解决，互不承担违约责任。

七、合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更及补充条款均应以书面形式经双方签字确认。
7.2 双方均有权在合同履行中协商解除合同，但须符合上述违约责任条款。

八、争议的解决
8.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应首先友好协商处理。
8.2 若协商未果，则应向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：__________
日期：_______年___月___日

乙方（签名）：__________
日期：_______年___月___日