甲方（出租方）：_________
身份证号码：____________________
住址：__________________________

乙方（承租方）：_________
身份证号码：____________________
住址：__________________________

鉴于甲方为合法拥有并有权出租位于_________的住宅（以下简称“租赁物业”），乙方有意对该物业进行长期租赁，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的具体信息如下：
房屋地址：__________________
房屋类型：__________________
建筑面积：__________________
配置家具及家电列表：
1. 沙发
2. 餐桌及椅子
3. 电视
4. 冰箱
5. 洗衣机
6. 其他：____________________

第二条 租赁用途
2.1 乙方承诺租赁物业仅用于居住，未经甲方同意，不得改变用途。

第三条 租赁期限
3.1 本合同的租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条 租金及支付方式
4.1 根据双方协商，租金为每月人民币________元整（￥_______）。
4.2 乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
4.3 租金支付方式为：银行转账，甲方须提供银行账户信息。

第五条 押金
5.1 乙方应于本合同签署之日支付人民币________元整（￥_______）作为押金。
5.2 押金在合同终止后，甲方应于____日内退还乙方全部押金，若无物业损坏或其他负债。

第六条 甲方的权利与义务
6.1 甲方应保证租赁物业的合法性，确保其具备出租的条件。
6.2 甲方应负责租赁物业的基础设施维修及保养，及时处理影响乙方居住的问题。
6.3 甲方不得随意进入租赁物业，除非提前____小时通知乙方进行检查或维修。

第七条 乙方的权利与义务
7.1 乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物业及配套的家具和家电设施。
7.2 乙方应妥善保管租赁物业及其中的家具家电，若出现损坏应及时通知甲方。
7.3 乙方未经甲方同意，不得擅自转租、分租或改变物业结构。

第八条 物业损坏与修理
8.1 乙方如在使用过程中对租赁物业造成损坏，须负责修复或赔偿相应损失。
8.2 甲方负责因房屋本身的质量问题导致的维修及费用承担。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同一经签署，不得随意变更或解除，需经甲乙双方协商一致后，签署书面协议。
9.2 如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方。
9.3 若因甲方原因导致乙方无法继续租住，乙方可无条件解除合同，并要求甲方返还押金和已支付的租金。

第十条 违约责任
10.1 任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。
10.2 甲方若迟延交付租赁物业，需按日赔偿乙方租金的____%作为违约金。
10.3 乙方若未按时支付租金，甲方有权按逾期租金的____%收取违约金。

第十一条 合同生效条件
11.1 本合同自双方签字之日起生效，甲方与乙方均已对合同内容的条款进行了充分理解与协商。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

第十二条 争议解决
12.1 因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十三条 其他约定
13.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议亦为本合同的组成部分。

甲方（签字）：_____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________
日期：____年__月__日