合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，甲乙双方共同协商达成如下短期租赁合同。

第一条 租赁物业信息

甲方同意将位于______________的城市中心二居室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址如下：

地址：______________________

房型：二居室

面积：________平方米

第二条 租赁期限

租赁期限为自____年__月__日至____年__月__日，租赁期间共计__天。若乙方需要延长租赁时间，须提前______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签署租赁延长协议。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：租赁期间总租金为人民币________元整（¥________），每日租金为人民币________元整（¥________）。
2. 支付方式：乙方应于签署本合同之日支付租金的50%作为定金，即人民币________元整（¥________），并于入住当日支付剩余租金人民币________元整（¥________）。
3. 支付账户：甲方指定的银行账户信息为：
账户名：__________
账户号码：__________
开户行：__________

第四条 押金

乙方需支付押金人民币________元整（¥________）。甲方应于租赁期满、乙方退房并确认没有损坏物业的情况下，在7个工作日内全额退还押金。如有损坏或丢失，应在扣除相关费用后退还差额。

第五条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应保证租赁物业的合法所有权，并提供良好的居住环境和必要的家具及家电。
1.2 甲方有权要求乙方按合同约定支付租金及押金。
1.3 甲方应负责租赁物业在租赁期间的日常维护和修缮，确保不会影响乙方正常使用。
1.4 甲方有权在乙方入住前进行物业检查，确保其状况良好。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权合法使用租赁物业及其附属设施。
2.2 乙方应按照合同约定缴纳租金及押金，如期交纳。
2.3 乙方应爱护租赁物业及其设施，如欲进行改动或装修，须事先征得甲方书面同意。
2.4 乙方应遵守物业管理规定和相关法律法规，保持物业内的公共环境和谐，不得擅自转租或转让。

第六条 物业交接

1. 甲乙双方应于租赁开始前进行物业交接，双方应签署《物业交接清单》。如发现物业存在损坏，乙方应当场提出并记录在案，若未提出则视为同意物业现状。
2. 在租赁期内，乙方应对租赁物业进行合理使用，保持物业整洁，乙方如需进行清理或更换任何家具与设施，须取得甲方同意。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按照约定时间向乙方交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的实际损失，且如延误超过____天，乙方有权解除合同。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付未付租金5%的违约金，逾期超过___天，甲方有权解除合同。
3. 在任何一方违约情形发生时，应承担因违约行为给对方造成的直接损失，包括但不限于租金损失和相关法律费用。

第八条 合同的变更和解除

1. 本合同的任何修改、变更或解除，应经过双方协商一致并以书面形式确定。
2. 在租赁期间因不可抗力（如自然灾害、政策变化等）导致本合同无法履行，任一方有权解除合同而无须承担任何责任。

第九条 合同生效

本合同自双方代表签字并盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决

因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：_________________

签字：______________________

日期：____年__月__日

乙方（承租方）：_________________

签字：______________________

日期：____年__月__日