本协议于___年___月___日由以下双方签订：

甲方（出租方）：___________________________
注册地址：___________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：__________________________________

乙方（承租方）：___________________________
注册地址：___________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：__________________________________

鉴于甲方拥有商业办公空间，乙方有意租用甲方的商业办公空间，双方经友好协商，就乙方租用甲方的办公空间达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其位于___________________________的办公空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方，租赁面积为___________平方米，具体位置和设施情况如下：
- 地址：_____________________________________
- 办公室类型：_____________________________
- 设施：______________________________________

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限自___年___月___日开始，至___年___月___日结束，共计_______个月。
2.2 租赁期满后，乙方是否续租应提前_______天书面通知甲方，且需重新签署租赁协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币___________元（大写：_________________）。
3.2 租金应于每月的______日前支付给甲方指定账户，逾期支付的，乙方需按每日租金的______%支付滞纳金。
3.3 乙方须在签订本协议时支付相当于一个月租金的押金作为租赁保证金，甲方在租赁期满、乙方交还租赁空间且无损害及欠款的情况下，押金将在______个工作日内全额退还。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应确保租赁空间的合法性与安全性，保证租赁空间符合消防、卫生等相关法律法规的要求。
4.1.2 甲方应按约定时间将租赁空间交付乙方使用，并提供必要的支持与服务。
4.1.3 甲方有权定期对租赁空间进行检查，提前通知乙方，确保租赁空间的使用情况。
4.1.4 甲方不得擅自进入乙方的租赁空间，除非事先获得乙方书面同意或遇紧急情况。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权按约定用途使用租赁空间及设施，未经甲方同意，不得改变租赁空间的原有结构和用途。
4.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，维护良好的租赁空间使用状态。
4.2.3 乙方应加强租赁空间内部的管理，保障不发生对周边环境和他人造成影响的行为。
4.2.4 乙方如需延长租赁期限，需提前向甲方提出申请，并达成书面协议。

第五条 使用及维护责任
5.1 乙方应妥善使用租赁空间及其设施，不得擅自拆卸、改建或损坏。如发生损坏，乙方有义务承担修复费用。
5.2 甲方负责租赁空间外部及公共区域的维护和管理。
5.3 乙方在使用租赁空间期间，如需进行内部装修或设备安装，须提前征得甲方书面同意。

第六条 违约责任
6.1 若乙方未按时支付租金，需支付逾期租金的______%作为违约金。
6.2 若甲方未按约定时间交付租赁空间，乙方有权要求甲方按每延期一天_______元的标准赔偿。
6.3 因不可抗力导致无法履行协议的，双方互不承担违约责任。
6.4 若有一方严重违约，另一方有权单方解除协议，并要求违约方赔偿损失。

第七条 合同的生效与变更
7.1 本协议自双方签署之日起生效，所有条款自生效之日起对双方具有法律约束力。
7.2 如需对本协议进行修改或补充，需经双方书面同意。

第八条 争议解决
8.1 本协议在履行过程中发生的争议，双方应进行友好协商；如未能达成一致，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。
9.2 本合同中未尽事宜，按照相关法律法规及双方另行达成的书面协议处理。

签署：
甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________
法定代表人签字：_______________ 法定代表人签字：_______________
日期：___年___月___日 日期：___年___月___日