甲方(出租方):_________________________
地址:_________________________________
联系方式:_____________________________
乙方(承租方):_________________________
地址:_________________________________
联系方式:_____________________________
鉴于甲方拥有符合条件的居家办公空间,乙方因灵活办公需求,拟短期租赁该空间,双方就相关事项达成如下协议:
一、租赁物及租赁期
1. 租赁物:甲方同意出租位于____________的居家办公空间,具体包括但不限于办公区域、会议室、网络设施等。
2. 租赁期:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计______天。租赁期限届满后,若乙方需要继续使用,需提前不少于____天通知甲方,并重新签订协议。
二、租金及支付方式
1. 租金金额:乙方同意按每日/每月支付租金______元,租金总额为______元。
2. 支付方式:乙方应于每月/月初支付上月租金,支付方式为银行转账,转账信息为甲方指定账户:________________。
3. 逾期支付:若乙方未按时支付租金,甲方有权每日向乙方收取逾期租金的____%作为违约金,直至乙方支付完毕为止。
三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
1.1 甲方应保证租赁物的合法所有权,并确保租赁物在租赁期内的正常使用。
1.2 甲方应及时处理乙方对租赁物使用过程中的合理维修请求。
1.3 甲方有权按期收取租金和其它相关费用,并要求乙方遵循协议条款。
2. 乙方的权利与义务:
2.1 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构或用途。
2.2 乙方应保持租赁物的清洁和整齐,因使用造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。
2.3 乙方须遵守甲方的相关管理规定,文明办公,维护良好的办公环境。
四、合同变更与解除
1. 合同变更:本合同的任何变更,须经双方书面确认。
2. 合同解除:
2.1 乙方如需提前解除合同,应提前____天通知甲方,并承担______元的违约金。
2.2 若甲方未能按约提供符合条件的办公空间,乙方有权单方解除合同,且甲方应返还乙方已支付的全部租金。
五、违约责任
1. 甲方违约:
1.1 若甲方未能提供符合协议的办公空间,乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。
1.2 如甲方在租赁期间擅自进入乙方租用的空间,乙方有权要求甲方赔偿______元。
2. 乙方违约:
2.1 若乙方未按期支付租金,视为违约,应承担相应的违约金。
2.2 若乙方擅自改变租赁物的用途或结构,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
六、不可抗力
如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力原因导致本合同无法履行,双方互不承担责任,但应及时通知对方并协商处理。
七、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,双方均应遵守合同约定。
2. 本合同附件(如有)与本合同有同等效力。
3. 争议解决:如双方在履行本协议过程中发生争议,应通过友好协商解决,协商不成的,提交所在地人民法院诉讼。
4. 本合同的有效期、变更和终止均依照相关法律法规执行。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________ 日期:____年__月__日
乙方(签字):__________________ 日期:____年__月__日