甲方（出租方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

乙方（承租方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

鉴于甲方拥有城市中心办公场所（以下简称“租赁物业”），并愿意将其租赁给乙方，乙方希望租赁该物业用于办公使用，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的具体地址为：_________
1.2 租赁物业的面积、结构及配置：总面积约_______平方米，包含以下家具及设备：_________（详细列出家具及设备，如办公桌、椅子、打印机等）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自________年______月______日起至________年______月______日止，为期_______个月。
2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，双方可就续租事宜另行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为：每月人民币（大写）：_________。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：_________
账户名称：_________
银行账号：_________
3.3 租金的支付应包括物业管理费和水、电、暖等相关费用，具体按甲乙双方各自的责任承担。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时须向甲方支付押金人民币（大写）：_________，押金金额为一个月租金。
4.2 押金在乙方退租时，甲方应于_________个工作日内核算后无息退还乙方，若因乙方违约或有损坏的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应保证租赁物业的合法性及相关设施的完好，并在租赁期内提供必要的支持和服务。
5.2 甲方在租赁期间不得随意进入租赁物业，若需进入，应提前______小时通知乙方，并说明理由。
5.3 甲方应负责物业的外部维修及管理，确保乙方正常使用租赁物业。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及其附带的家具和设备，不得用于非法用途。
6.2 乙方应保持租赁物业及其内部设备的整洁，如出现损坏，应按照实际损失进行赔偿。
6.3 乙方在使用过程中如需作出重大改动或装修，应事先征得甲方书面同意。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
7.3 任何一方如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明，协商解除或变更合同。

第八条 违约责任
8.1 任何一方未按照本合同约定履行义务，均视为违约。违约方应承担相应责任，并赔偿因其违约所造成的损失。
8.2 乙方逾期支付租金，除须支付逾期租金外，还需支付逾期金额的______%作为违约金。
8.3 甲方未按时交付租赁物业，需向乙方支付合同总租金的______%作为违约金。

第九条 争议解决
9.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方因本合同发生的争议，应首先协商解决；若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，均有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________（签字/盖章）
日期：________年______月______日

乙方（承租方）：_________（签字/盖章）
日期：________年______月______日