甲方（出租方）：______
身份证号码：______
联系电话：______
地址：______

乙方（承租方）：______
身份证号码：______
联系电话：______
地址：______

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的两室一厅公寓事宜达成以下协议，内容详见如下条款。

一、租赁物业
1. 租赁物业地址：______
2. 租赁物业类型：两室一厅公寓，家具齐全，适合短期居住。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。
2. 租赁期不得提前终止，如需延长租赁期限，乙方应至少提前______天书面通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应于本合同签署之日起______天内，将租金全额支付至甲方指定账户。账户信息如下：
开户行：______
账号：______
收款人：______
3. 乙方如未按期支付租金，则每逾期一天，需支付总租金______%的逾期费用。

四、押金
1. 乙方需向甲方支付押金______元人民币。
2. 押金应在本合同签署时支付，甲方应于合同结束后______天内，将押金全额退还乙方，若无损坏及欠款的情况下。若乙方在租赁期间造成房屋及其设施的损坏，甲方有权从押金中扣除相应修复费用。

五、物业的使用
1. 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，保持室内清洁，不得随意改动房屋结构及设施。
2. 乙方未得到甲方书面同意不得转租、转借租赁物业。如因乙方的行为给甲方带来损失，乙方应承担全部责任。
3. 乙方应遵守小区的各项管理规定，不得扰乱公共秩序及影响邻里和谐。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业在签约时处于可租住状态，所提供的家具、家电等设施完好可用。
2. 甲方有权在租赁期内进行合理的物业检查，检查需提前______天通知乙方。
3. 若因租赁物业的结构性缺陷导致乙方居住困难，甲方应尽快修复，租赁期延长相应时间，费用由甲方承担。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物业，并享有物业的正常使用权。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，遵守本合同及物业管理的各项规定。
3. 若出现设施故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修理。

八、违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供租赁物业，导致乙方无法使用，甲方应按照租金总额的______%赔偿乙方损失。
2. 若乙方未按约定支付租金或押金，给甲方造成损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的直接损失。
3. 若乙方违反合同条款，甲方有权随时终止合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签署后，任何一方不得随意变更或解除。如需变更或解除，必须经双方书面同意。
2. 任何一方因不可抗力因素，导致无法履行合同的，可以解除合同，并及时书面通知对方。

十、争议解决
1. 合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同共______页，一式______份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：______
乙方（签名）：______

签约日期：______年______月______日
签约地点：______