甲方（出租方）：___________________________
注册地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________
注册地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

双方经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 租赁标的
甲方同意将其拥有的位于___________________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业具体位置、面积、用途等为：
地址：_______________________________________
面积：_______平方米
用途：办公使用

第二条 租赁期限
本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。若乙方需要续租，需在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，甲方将优先考虑并进行协商。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：甲乙双方协议的租金为每月人民币_______元（大写：__________________），其中包含税费。
2. 支付方式：乙方应于每月的_______日前将下个月的租金汇入甲方指定的银行账户：
开户银行：_______________________
账户名称：_______________________
账号：_______________________

第四条 配套服务与物业管理
1. 甲方需为乙方提供以下配套服务：
（1）水、电、气、网络等基本设施的供应与维护；
（2）公共区域的清洁与卫生管理；
（3）安保服务，确保租赁物业的安全；
（4）提供会议室、休息区等公共设施。

2. 甲方负责租赁物业的日常管理，包括设施设备的维护和保养，确保整体环境的良好。
3. 乙方应合理使用上述配套设施，不得随意改动或拆除。若因乙方的原因导致设施损坏，乙方需承担修复及更换费用。

第五条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权按合同约定收取租金及其他费用；
（2）有权对乙方在租赁物业内的活动进行管理和监督，确保物业的正常使用；
（3）须保持租赁物业的良好状态，及时进行必要的维修和保养；
（4）在无正当理由的情况下，未经乙方同意，不得擅自进入乙方租赁区域。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定使用租赁物业及相关配套设施；
（2）须按时支付租金及其他费用，若逾期支付，甲方有权收取违约金；
（3）不得擅自改变租赁物业的用途或进行任何重大装修，须提前征得甲方的书面同意；
（4）应爱护租赁物业及其设施，保持环境卫生，遵守物业管理规定。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，或自行决定解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的______%。租金逾期超过_______天，甲方有权解除合同，收回租赁物业。
3. 若乙方因重大违反合同约定而导致合同解除，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
4. 双方因合同的履行与解释产生争议时，均应首先通过友好协商解决；如协商未果，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 不可抗力
若因自然灾害、战争、政策变动等不可抗力因素导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。受影响方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明。

第八条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并盖章之日起生效。
2. 对本合同的任何修改、补充或变更均应达成书面协议，并经双方签署方可生效。
3. 本合同的附录或附件与合同主体具有同等法律效力。

第九条 其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议作为本合同的有机组成部分，具有同等效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：_______年_______月_______日