合同编号：_________

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方城市中心商业店铺事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业和租赁期限
1.1 租赁物业：甲方租赁给乙方的物业为位于______________，建筑面积__________平方米的商铺。
1.2 租赁期限：本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计______年。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）_____________元， （小写）___________元。
2.2 支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
2.3 违约金：如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，需按未付款项的___%支付违约金。

第三条 押金
3.1 押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）_____________元， （小写）___________元。
3.2 押金用途：押金用于保障乙方在租赁期内履行本合同约定义务及赔偿因乙方责任造成的损失。
3.3 押金退还：如租赁关系终止且乙方无违约行为，甲方应于合同终止后____日内将押金无息退还乙方。

第四条 装修责任
4.1 装修许可：乙方如需对租赁物业进行装修，应提前____天书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。
4.2 装修标准：乙方应按照甲方认可的设计方案进行装修，并确保装修质量符合国家及地方的相关法规。
4.3 责任范围：装修过程中，因乙方实施的装修行为对他人造成损失或引起法律纠纷，乙方应自行承担相关责任。
4.4 装修完工：乙方应在_______年____月____日前完成装修，并向甲方提供完工报告及相关资料。

第五条 家具设备
5.1 家具设备清单：乙方在租赁期间，甲方提供的家具设备包括：__________.
5.2 产权责任：上述家具设备的所有权归甲方所有，乙方仅在租赁期内使用。
5.3 维护责任：乙方应妥善使用和维护甲方提供的家具设备。若因乙方原因导致损坏，乙方应负责修理或赔偿。

第六条 使用及其他责任
6.1 使用范围：乙方仅能将租赁物业用于_______，不得擅自改变使用性质。
6.2 维护责任：乙方应保持租赁物业的完整及卫生，不得擅自进行任何结构性改动。
6.3 合法经营：乙方应依法经营，办理相关经营许可证，若因乙方经营造成的法律责任由乙方自行承担。

第七条 违约责任
7.1 甲方违约：如甲方在合同期内未能按照约定提供租赁物业，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金及押金，并赔偿因此产生的损失。
7.2 乙方违约：如乙方违反合同约定，包括但不限于未按时支付租金、私自改变物业结构等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此所造成的一切损失。

第八条 合同生效及变更
8.1 生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 变更条款：本合同的任何修改或者补充均须以书面形式进行，并经双方确认。
8.3 终止条件：如因不可抗力事件，导致本合同无法正常履行，双方应友好协商终止合同，并互不承担违约责任。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
10.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，均具同等法律效力。
10.2 本合同的附件及补充协议视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：__________________ 签字：__________________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日