合同编号：_________

签订日期：____年__月__日

签订地点：_______地

甲方（出租方）：_____________________

地址：_______________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_______________________________

联系电话：____________________________

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心（地址为_______）共享办公空间的合法拥有者，有权出租该办公空间并提供相关服务和设施。
2. 乙方有意在甲方提供的共享办公空间内进行业务活动，并享受甲方提供的各项服务设施。

基于以上考虑，双方经过友好协商，达成如下合同条款：

第一条 租赁空间

1.1 本协议租赁的办公空间位于甲方所提供的共享办公区，地址为____________，面积为______平方米。

1.2 乙方租赁的具体区域由甲方划定，并可能包括个人办公桌、会议室、公共区域等。

第二条 租赁期限

2.1 本协议的租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，期限共计_______月。

2.2 租赁期限届满后，若乙方欲继续租赁，应提前三十（30）天书面通知甲方，双方可协商续签合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 本协议规定的租金为每月人民币_______元（大写：__________元）。

3.2 租金应于每月的______日支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：

开户行：______________________

账户名称：____________________

开户账号：_____________________

3.3 若乙方未按时支付租金，自逾期之日起，按日计算逾期滞纳金，滞纳金为未支付租金的_______%。

第四条 服务设施内容

4.1 甲方应提供以下基本服务设施供乙方使用：

- 办公桌椅及基础配套家具
- 办公区的网络及电力供应
- 公共会议室的使用权
- 前台接待服务
- 办公区的清洁与维护

4.2 除上述基本服务外，乙方可根据需要，向甲方申请使用额外服务（如打印、复印、电话会议等），相关收费标准另行协商。

第五条 甲方的权利与义务

5.1 甲方的权利：

- 有权按照合同约定收取租金及服务费用。
- 有权对乙方提出的合理使用要求进行审核并决定。
- 如乙方违反合同义务，甲方有权解除合同并追究其责任。

5.2 甲方的义务：

- 按照合同约定，提供规划中的办公空间及相关设施，确保其安全、洁净、可正常使用。
- 提前通知乙方进行必要的维修或改造，并尽量减少对乙方正常业务的影响。
- 保证在租赁期间提供稳定的网络及电力供应。

第六条 乙方的权利与义务

6.1 乙方的权利：

- 有权在合同约定的租赁区域内开展合法的商业活动。
- 有权享受甲方提供的各项服务与设施。
- 在租赁期间，乙方可以根据需要合理调整办公空间内的布置。

6.2 乙方的义务：

- 按时缴纳租金及相关费用，确保支付方式的合规性。
- 在使用公共设施时，保持环境整洁，爱护甲方设施，因乙方原因造成的损坏应承担赔偿责任。
- 未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让或改变租赁空间的用途。

第七条 合同的变更与解除

7.1 任何一方如需变更或解除本合同，应提前三十（30）天书面通知对方，经双方协商一致后，可以签订补充协议。

7.2 在以下情况下，任一方可立即解除本合同：

- 一方严重违反合同约定，且在接到通知后______天内没有改正的。
- 一方因不可抗力因素导致无法履行合同，且不能通过其他方式解决的。

第八条 违约责任

8.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期滞纳金，并可暂停乙方的服务设施使用权。

8.2 如甲方未能提供合同约定的服务设施，乙方有权要求甲方进行补救，并可在此情况下减免部分租金。

8.3 任一方违反合同条款，给对方造成经济损失的，应赔偿对方因此造成的直接损失。

第九条 其它条款

9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议，其内容与本合同具有同等效力。

9.2 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律法规，若双方发生争议，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非另有约定，均有效期至租赁期限结束后的______天。

甲方（出租方）签字：____________ 日期：____年__月__日

乙方（承租方）签字：____________ 日期：____年__月__日