协议编号：[__________]

签订日期：[__________]

签订地点：[__________]

甲方（出租方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
联系电话：[公司电话]
法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
联系电话：[公司电话]
法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于，甲方同意将其位于[具体地址]的高端创意办公空间出租给乙方，乙方同意按本合同条款租赁该办公空间，双方本着自愿、公平和诚信的原则，达成如下租赁协议：

第一条 租赁目的
1.1 甲方将根据本合同的约定，将位于[具体地址]的高端创意办公空间出租给乙方，乙方应将该办公空间用于合法的办公用途，不得擅自改变用途。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为[租赁期限，如一年、两年等]，自[开始日期]至[结束日期]。
2.2 租赁期满，若乙方需继续使用该办公空间，应提前[30天]通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租赁费用
3.1 租金总额为[金额]元，乙方应按照以下方式支付租金：
(1) 每月租金为[金额]元，乙方应在每月的[号]日前将当月租金汇入甲方指定账户；
(2) 押金为[金额]元，乙方在签署本合同时一次性支付给甲方，租赁期满且无违约情形的情况下，押金将在租赁期满后[天数]内返还。

第四条 办公家具与共享设施
4.1 租赁的办公空间内包含以下家具及设施：
(1) 办公桌椅[数量]套；
(2) 会议室设备（投影仪、白板等）；
(3) 共享休息区及厨房设施；
(4) 其他设施：[具体设施名称及数量]。
4.2 乙方在使用上述家具与设施时应保持其完好，非经甲方书面同意，不得擅自拆卸、改动或转让。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方的权利：
(1) 享有租金、押金的收取及按约定条件进行监督的权利；
(2) 有权对合同履行情况进行检查和监督；
(3) 在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 甲方的义务：
(1) 按照协议约定提供良好的办公环境与设施；
(2) 负责办公空间的基本维护和安全保障；
(3) 在乙方需要时，及时提供必要的帮助和服务。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方的权利：
(1) 在租赁期限内享有对租赁办公空间的合法使用权；
(2) 有权获得甲方提供的必要设施和服务；
(3) 在租赁期满且无任何违约情形的情况下，有权要求甲方返还押金。
6.2 乙方的义务：
(1) 按约支付租金及其他费用；
(2) 合理使用办公家具与共享设施，确保其完好；
(3) 遵守甲方的管理规定，维护良好的办公秩序；
(4) 不得将租赁办公空间转租、转让或以其他方式处置。

第七条 违约责任
7.1 若任一方违约，违约方应向守约方支付合同总金额[金额]的违约金。
7.2 若乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停供给乙方使用办公空间，并要求乙方承担因此造成的经济损失。
7.3 若甲方未按约定提供办公空间，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此产生的损失。

第八条 合同变更与解除
8.1 本合同一经签署，双方不得随意变更或解除。若因不可抗力因素或双方协商一致，方可变更或解除。
8.2 合同解除的，应以书面形式通知对方。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.3 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
日期：__________________
地点：__________________