本协议由下述双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系人：____________________________
电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系人：____________________________
电话：______________________________

鉴于甲方希望将其位于市中心的共享办公空间出租给乙方，乙方希望租赁该共享办公空间用于其商业活动，双方本着公平、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物品及用途
1.1 甲方同意将位于________________的共享办公空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方，租赁空间的具体位置和面积为：______平方米。
1.2 乙方承诺租赁空间仅用于合法的商业活动，包括但不限于住房、教育、咨询、技术服务等。

第二条 租赁期限
2.1 本协议租赁期为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，合同自动终止，除非双方另行书面同意延长租赁期。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币______元（大写：______元）每月，乙方应在每月的______日前将上月租金支付至甲方指定银行账户。
3.2 乙方应支付押金人民币______元（大写：______元），该押金将在租赁期满后无息退还，前提是乙方在退租时将租赁空间恢复至原状态。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应按照约定时间提供符合国家及地方相关规定的租赁空间，并确保乙方在租赁期内正常使用租赁空间。
4.2 甲方有权按照实际情况不定期对共享办公空间的公共设施进行维护和管理，但应提前通知乙方并尽量减少对乙方正常经营的影响。
4.3 在租赁期内，甲方有权定期检查租赁空间的使用情况，以确保乙方遵守协议条款。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁空间内开展合法的商业活动，并使用共享办公空间内的公共设施。
5.2 乙方应按时足额支付租金及相关费用，确保租赁空间保持良好状态，防止设施损坏。
5.3 乙方不得私自改变租赁空间的结构、用途及内部设施，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第六条 设施与服务
6.1 甲方提供的公共设施包括但不限于：前台服务、会议室、打印设备、网络接入等。具体服务内容及标准将在附件中列明。
6.2 乙方在使用公共设施时，须遵守相关使用规则，确保资源的合理利用，避免对其它租户造成影响。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未履行本合同约定的义务均构成违约，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。
7.2 乙方未按时支付租金的，每逾期一天应支付应付款项千分之五的违约金；如逾期超过_____天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
7.3 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明，双方可协商决定是否继续履行合同。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的变更、解除须经双方协商一致，并形成书面文件。任何一方不得单方面终止或变更本协议。
8.2 若乙方需提前解除合同，需提前______日书面通知甲方，并承担______个月租金的违约金。

第九条 合同的生效
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
9.2 本协议的正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条 附则
10.1 本协议未尽事项，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
10.2 本协议适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________ 乙方（承租方）：____________________
签字：______________________________ 签字：______________________________
日期：______________________________ 日期：______________________________