本合同由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方电话]
地址：[甲方地址]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方电话]
地址：[乙方地址]

鉴于：
1. 甲方为位于[城市名称][具体地址]的一处住宅的合法拥有者，愿意将该住宅出租给乙方；
2. 乙方为短期商务旅行者或家庭居住者，愿意按照本合同的约定租赁该住宅。

甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意以本合同约定的条款及条件将位于[具体地址]的两居室住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业内包括但不限于[具体列举房屋内的设施，如家具、电器、日常用品等]。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。
2. 乙方可在上述租赁期限内入住租赁物业，具体入住及退房时间应提前协商确定。

第三条 租金及支付方式
1. 本合同约定租金为每月人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]），按月支付。
2. 第一次租金应在合同签署时支付，其余租金应在每月的[支付日期]之前支付至甲方指定账户，账户信息如下：[甲方银行信息]。
3. 租金不含物业管理费及水、电、气等公共费用，乙方需按实际使用情况支付相关费用。

第四条 押金
1. 乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]），押金将在租赁期满且乙方按合同规定退房后无损失及欠费的情况下全额退还。
2. 若乙方在租赁期间有损坏、遗失租赁物业内物品或未按时支付租金，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业和其配套设施。
2. 乙方应按照本合同约定及时支付租金及其他费用。
3. 乙方不得随意变更房屋结构，不得擅自转租或转借租赁物业。
4. 乙方应保持租赁物业的整洁与卫生，非因正常使用造成的损坏需由乙方承担修复费用。
5. 乙方在租赁物业内应遵循相关法律法规，不得进行任何违法行为。

第六条 甲方权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性与适用性，确保乙方在租赁期间有权合法使用物业。
2. 甲方应及时处理物业内存在的安全隐患及重大故障，确保乙方的居住安全。
3. 甲方有权定期或不定期对租赁物业进行检查，但应提前通知乙方。
4. 甲方不得随意解除合同，除非乙方违约或有其他法律依据。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，若一方未按约定履行合同义务，另一方有权要求其承担违约责任。

第八条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期租金的[逾期利率]%作为违约金。
2. 若甲方未能按约提供租赁物业或出现不符合租赁条件的情况，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金及押金。
3. 任何一方的违约行为导致另一方损失的，违约方应负责赔偿。

第九条 争议解决
如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本合同未尽事项，由双方另行协商签署补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后立即生效。

甲方（签字）：________________
日期：________________

乙方（签字）：________________
日期：________________