甲方：_______________（以下简称“甲方”）
地址：_______________
法定代表人：_______________

乙方：_______________（以下简称“乙方”）
地址：_______________
法定代表人：_______________

鉴于甲方拥有可供租赁的办公空间，乙方需要使用该办公空间以进行商业活动，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议，以资遵守：

第一条 定义
本协议中所涉及的术语，除非另有说明，均依照以下定义进行理解：
1. 办公空间：甲方提供的位于________________的商业办公场所及相关设施。
2. 服务：甲方在办公空间内提供的各项服务，包括但不限于互联网连接、前台服务、会议室使用、公共区域清洁维护等。

第二条 租赁期限
本协议的租赁期限为______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。租赁期满后，若无任何一方书面通知解除协议，协议可自动续期______年。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_______元（大写：______________）。
2. 乙方应在每月的____日之前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 租金支付方式为：银行转账、支票或现金支付，具体支付方式以双方书面确认的方式为准。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按约定提供符合双方约定的办公空间及相关服务。
2. 甲方有权如期收取租金及其他费用，并对乙方的使用行为进行合理的管理。
3. 甲方应及时维修办公空间内存在的影响乙方正常使用的设施故障。
4. 甲方有权在合理的时间内进入办公空间进行检查、维修或其他合法必要的活动，但应事先通知乙方。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方在租赁期间有权按约定使用甲方提供的办公空间及其相关设施和服务。
2. 乙方应按照本协议约定及时支付租金及其他相关费用。
3. 乙方应遵守甲方制定的管理规章制度，不得擅自改变办公空间的结构、用途或其他行为。
4. 乙方负责其员工在办公空间内的行为及管理，保证公共秩序与安全。如因乙方原因导致的损失，由乙方承担。

第六条 合同变更与解除
1. 任意一方若需变更或解除本协议，应提前____日书面通知另一方并达成书面协议。
2. 因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。
3. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权立即解除合同，收回办公空间。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的直接损失。
2. 逾期支付租金的，乙方需支付逾期部分租金总额____%的违约金。
3. 甲方未按照协议约定履行义务的，须支付乙方已支付租金总额____%的违约金，并在____日内纠正违约行为。

第八条 保密条款
1. 双方均应对在本协议履行过程中知晓的对方商业机密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。
2. 本条款不受本协议终止或解除的影响。

第九条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决; 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，双方应继续履行本协议，除非本协议被解除。

第十条 附则
1. 本协议的修改、补充或变更，须以书面形式达成，并作为本协议的组成部分。
2. 本协议为正式文本，壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________
代表人（签字）：________________
日期：_____年____月____日

乙方（盖章）：__________________
代表人（签字）：________________
日期：_____年____月____日