本合同由以下双方于______年______月______日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：__________________________

地址：___________________________________

联系电话：______________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：__________________________

地址：___________________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就城市中心三居室家具齐全住宅的租赁相关事宜达成如下协议。

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将位于__________________________（以下称“租赁物业”）的三居室住宅出租给乙方。该物业为家具齐全的居住用房，内含家具、家电及其他设施（具体以附录清单为准）。

1.2 租赁物业的使用范围仅限于乙方及其家属、合法住户，乙方不得将物业转租或转借给第三方。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期为______年。

2.2 合同期满后，若乙方需继续租赁，需在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后可续签合同，续签条款另行协商。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额为每月人民币__________元（大写：___________________）。

3.2 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：_______________________

开户名称：_______________________

账号：_________________________

3.3 租金的支付方式：可采用银行转账、支付宝、微信等方式支付，乙方应确保支付款项按时到达甲方账户。

3.4 租金自租赁开始的第一个月起按约定数额缴纳，如因乙方原因延迟支付，甲方有权要求乙方支付逾期费用。

第四条 押金

4.1 乙方在签署本合同前应向甲方支付押金人民币________元（大写：_____________________），以保障甲方的合法权益。

4.2 押金在租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的损失及费用后，______个工作日内无息返还乙方，若物业未影响原状态，除非另有协议。

第五条 甲方的权利与义务

5.1 甲方应确保租赁物业在交付时处于良好的使用状态，并提供必要的家具及家电设施。

5.2 甲方有权在双方约定的时间内随时对租赁物业进行检查，提前______天通知乙方，确保物业使用符合合同要求。

5.3 甲方有义务对物业的结构性缺陷、管道及电路等基础设施进行维修；对于因乙方使用不当造成的损坏，甲方不承担维修责任。

第六条 乙方的权利与义务

6.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业，并要求甲方对物业进行必要的维护和修理。

6.2 乙方应维护租赁物业及其设备的完好，不得私自改动物业结构或使用性质。

6.3 乙方应定期支付租金及其他费用，按时履行本合同的其他约定；如因乙方原因导致延误，甲方有权追究异议及逾期费用。

第七条 违约责任

7.1 任何一方未按照本合同约定履行合同义务的，均视为违约，违约方应当向守约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2 违约金的计算方式为：自违约发生之日起，乙方每日按未支付租金的______%向甲方支付违约金，直至支付完毕。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本合同在履行期间，如需变更或解除，须经双方协商一致并以书面形式确认。

8.2 因不可抗力因素导致无法履行合同的，合同可解除，甲乙双方互不追究违约责任。

8.3 若乙方提前解除合同，已支付的租金及押金不予退还。

第九条 争议解决

9.1 如因本合同的解释、履行发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力；如需补充或修改的内容，双方可共同签字确认。

10.2 本合同共______页，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________ 日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_______________ 日期：______年______月______日