本协议由以下双方于________年____月____日签署：

甲方：_________________________（以下称“甲方”）

地址：______________________________________

联系方式：______________________________________

乙方：_________________________（以下称“乙方”）

地址：______________________________________

联系方式：______________________________________

鉴于甲方拥有位于________市________区的现代化共享办公室（以下简称“租赁空间”），乙方希望租用上述租赁空间以开展其业务。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循诚实守信的原则，达成如下协议：

第一条 租赁空间的描述

1.1 租赁空间包括但不限于如下区域：
（1）办公室区域
（2）会议室
（3）公共休息区
（4）厨房及用餐区
（5）卫生间

1.2 租赁空间的地址为：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本协议的租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应至少提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签署新的租赁协议。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额为人民币________元（大写：________元）及每月________元的管理费。

3.2 租金及管理费应于每月的____日前支付至甲方指定账户。账户信息如下：
开户名：______________________
银行：_______________________
账户号码：___________________

3.3 逾期支付租金的，乙方需向甲方支付逾期金额____%的罚金，直至实际支付完成。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方应确保租赁空间的合法性及安全性，协助乙方办理相关手续。

4.2 甲方应在租赁开始前完成租赁空间的装修和设施布置，并确保满足乙方的使用需求。

4.3 甲方有权定期检查租赁空间的使用情况，乙方应配合。

4.4 若乙方未按约定支付租金，甲方有权终止协议，要求乙方在_____天内搬离租赁空间。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方有权利在租赁期限内自由使用租赁空间，但不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2 乙方应合理使用租赁空间及其设施，妥善维护租赁空间内的设备、设施，防止损坏。

5.3 乙方应按照约定及时支付租金及相关费用，并保持良好的信用记录。

5.4 乙方因业务需求需要改动租赁空间的，须提前____天书面通知甲方，并取得甲方同意。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未能按时交付租赁空间或提供约定的设施，乙方有权要求甲方按未履行部分支付______元赔偿。

6.2 若乙方未能按期支付租金的，甲方有权按照第3.3条的约定收取逾期罚金。

6.3 任一方如需解除合同，需提前____天书面通知另一方，否则应承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本合同的任何修改或补充均须以书面形式经双方签署确认。

7.2 若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致一方无法履行合同，受影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明，双方应友好协商解决。

第八条 合同生效条件

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满或双方书面解除协议之日为止。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2 若协商未果，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他

10.1 本合同所涉及的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

10.2 本合同未尽事宜，双方可另行商议。

甲方（签字）：_________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：________年____月____日