本协议由以下双方于____年__月__日共同签署：

甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________________
联系方式：________________________

乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________________
联系方式：________________________

鉴于甲方为位于________________的高档公寓的合法拥有者，乙方希望短期租赁该公寓，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业：甲方同意将其位于________________的高档公寓（以下简称“该物业”）租赁给乙方，该物业包括：
1.1.1 公寓内现有家具、家电、装饰及设备；
1.1.2 公寓所在楼层和单元的公共设施，包括但不限于健身房、游泳池、休息室等。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为______天，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 若需延长租赁期限，乙方应在租赁期满前至少______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订延长协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额：本次租赁的总租金为人民币________元（大写：_________________）。
3.2 租金支付：乙方应于每租期开始前______天将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：________________
账户名：________________
账号：____________________

第四条 押金
4.1 乙方应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_________________），该押金应在签署本协议时支付给甲方。
4.2 租赁期满且乙方按协议全部履行义务后，甲方应在______个工作日内将押金全额无息退还给乙方（扣除乙方应承担的物业损坏、欠费等情况除外）。

第五条 使用约定
5.1 乙方应合理使用该物业及公共设施，保持良好的卫生及安全。
5.2 乙方不得擅自更改、损坏公寓内的任何家具、设备。如有损坏，乙方应负责赔偿。
5.3 乙方不得在该物业内进行任何违法活动，不得转租给他人。

第六条 权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
6.1.1 甲方应保证该物业的合法权益，并确保乙方在租赁期内享有正常使用权。
6.1.2 甲方应负责物业的日常维护及维修，确保公共设施正常运行。
6.1.3 甲方有权在乙方未履行支付租金义务时，要求乙方限期支付，并可按照法律程序追索欠款。

6.2 乙方的权利与义务：
6.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用该物业及公共设施，并享受相应的服务。
6.2.2 乙方应按本协议约定及时支付租金及押金。
6.2.3 乙方应按照甲方的要求维护公共卫生和设施，不得随意变更物业结构或进行任何违规行为。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按时交付该物业，乙方有权要求甲方按日支付租金____%的违约金。
7.2 若乙方未能按时支付租金，需向甲方支付未付款项____%的滞纳金，并在甲方要求下立即支付。
7.3 若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应负责全部赔偿。
7.4 任何一方因不可抗力未能履行合同的，不承担违约责任，但须及时通知对方。

第八条 合同变更与解除
8.1 本协议及其条款的修改、补充须经双方书面协商一致方可生效。
8.2 任何一方可在以下情况下解除协议：
8.2.1 另一方有重大违约行为，且在收到对方书面通知后的______天内未整改；
8.2.2 因不可抗力导致无法继续履行协议。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满并完成相关结算后终止。
9.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 凡因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：
签字：________________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：
签字：________________________
日期：____年__月__日