合同编号：_____________

甲方（出租方）：____________________
注册地址：___________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：____________________
注册地址：___________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方在城市中心拥有办公场地，并愿意将该场地租赁给乙方使用；乙方为中小企业，参与中小企业创业支持计划，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成以下租赁合同，共同遵循。

第一条 租赁标的
甲方同意将其位于____________________的办公场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用，租赁场地面积约为___________平方米。租赁场地的具体位置、设施及配套服务详见附件一。

第二条 租赁期限
租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。合同期满后，若乙方需要继续租赁，需在租期届满前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方应给予合理考虑。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（¥________），租金应在每月的____日前支付给甲方指定账户。
2. 租金支付方式为银行转账，甲方的账户信息如下：
银行名称：_________________________
账户名称：_________________________
账户号码：_________________________
3. 未按时支付租金的，乙方需向甲方支付逾期违约金，违约金为逾期部分租金的____%。

第四条 保证金
1. 乙方需在合同签署之日起____日内支付保证金人民币________元（¥________），作为对本合同条款的履约保证，甲方应将保证金存放在银行中，产生的利息归乙方所有。
2. 合同期满，乙方在保证场地恢复原样、不存在损坏及欠租等情况下，甲方应在____日内将保证金返还乙方，若存在上述情况，甲方有权按实际损失从保证金中扣除。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方应确保租赁场地的合法性及设施的完好，无安全隐患，按时交付租赁场地给乙方使用。
(2) 甲方有权定期对租赁场地进行检查和维护，需提前____天通知乙方。
(3) 甲方不得随意解除合同，若有特殊情况需提前____天通知乙方。
(4) 若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权追究相应的违约责任。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方应按时支付租金及其他约定费用，不得无故拖延。
(2) 乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并有权对租赁场地进行合理装修，需事先征得甲方书面同意。
(3) 乙方应妥善使用租赁场地及其设施，并承担因使用不当造成的损失及责任。
(4) 租赁期间，乙方不得擅自转租或转让合同权利，如需转让需征得甲方的书面同意。

第六条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在____日内补齐并支付逾期违约金。
2. 若任何一方未能履行合同条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商，依照法律法规的相关规定处理。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方在合同履行期间，若出现重大情况需解除合同，需提前____天书面通知对方，并说明解除理由。
3. 双方在合同解除后，应相互清算，结清相应的租金及费用。

第八条 合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，直至租赁期满，双方履行完毕所有合同条款。合同未尽事宜，按照有关法律法规的规定及双方另行协商处理。

第九条 附则
1. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3. 若合同中某一条款被判定为无效，不影响其他条款的效力。

甲方（出租方）：___________________
法定代表人或授权代表（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（承租方）：___________________
法定代表人或授权代表（签字）：________________
日期：______年____月____日