本协议由以下双方于[签署日期]签署：

甲方（出租方）：【公司名称】
注册地址：【公司地址】
法定代表人：【法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【承租公司名称】
注册地址：【承租公司地址】
法定代表人：【法定代表人姓名】

鉴于甲方为智能办公空间的管理者，乙方希望租用甲方提供的工作区域及相关设施，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 租赁物及用途

1.1 甲方同意将位于【具体地址】的共享工作区域及相关设施（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2 租赁物包括但不限于：办公桌、会议室、休闲区、打印设施以及其他甲方提供的附属设施。具体设施以附件一列明的物品清单为准。

1.3 乙方使用租赁物的目的仅限于合法的商业活动，不得用于任何违法活动或与甲方经营性质相悖的行为。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为【具体租赁期限】。自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2 如乙方需延续租期，须于租赁期满前【30天】书面通知甲方，经甲方同意后可按约定条件续签合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为每月【租金金额】元。乙方需按月向甲方支付租金。

3.2 租金支付的截止日期为每月【具体日期】。逾期支付租金的，乙方需向甲方支付每天逾期租金的【逾期利率】%作为违约金。

3.3 租金支付方式为【支付方式，如银行转账、支付宝等】。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
- 4.1.1 乙方有权享有租赁物的合法使用权，并在使用过程中不受其他用户的干扰。
- 4.1.2 甲方应确保租赁物的安全、整洁及隐私保护。
- 4.1.3 甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但须提前【24小时】通知乙方。
- 4.1.4 甲方有权在租用期间对租赁物进行必要的维护和升级，但须尽量减少对乙方正常使用的影响。

4.2 乙方的权利与义务：
- 4.2.1 乙方应按时支付租金，不得无故拖欠。
- 4.2.2 乙方在使用租赁物时，应爱护设施，保持环境卫生。如有损坏，乙方应负责修复或按损坏情况赔偿。
- 4.2.3 乙方不得擅自转租或转让租赁物的使用权。
- 4.2.4 乙方在使用租赁物期间，应遵守甲方制定的管理规定及其他法律法规。

第五条 违约责任

5.1 双方应严格遵守本协议，如一方违反合同义务，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正其违约行为。

5.2 如因一方违约导致守约方遭受损失，违约方应负责赔偿守约方因此产生的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

5.3 若乙方逾期支付租金超过【15天】以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此产生的相关损失。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同的任何变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2 如出现不可抗力事件（如自然灾害、政策变动等），导致本合同无法履行的，双方应协商解决方案。

6.3 任一方有权在出具【30天】书面通知的前提下解除本合同。

第七条 适用法律及争议解决

7.1 本合同的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 发生争议后，双方应首先友好协商解决；如协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼。

第八条 合同的生效

8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（出租方）：
签字：_________________
日期：_________________

乙方（承租方）：
签字：_________________
日期：_________________