甲方（出租人）：____________________
地址：______________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租人）：____________________
地址：______________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方为城市中心办公区域的合法拥有权人，乙方希望在短期内租用该办公场所以进行创业和自由职业活动，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁目的
甲方同意将位于____________________的办公场地（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方将用于其合法的商业活动。乙方承诺不得将租赁物业用于非法活动或违反当地法律法规的目的。

第二条 租期及租金
1. 租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 本合同的总租金为人民币______元（大写：____________________），按月支付，每月租金为人民币______元（大写：____________________）。
3. 乙方应在每月的___日前将当月租金支付至甲方指定的账户，甲方账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：________________________

第三条 租赁物业的交付
1. 甲方应于租赁期开始前，将租赁物业按照约定的状态交付乙方，确保租赁物业具备基本的办公设施，包括但不限于桌椅、网络及电源供应等。
2. 乙方在签署本协议后的____天内对租赁物业进行验收，如发现物业存在损坏或不符合约定的情况，应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或整改。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证其对租赁物业拥有合法权利，并有权出租该物业。
b. 甲方应按时提供租赁物业，并对租赁物业的正常使用负责。
c. 甲方应负责租赁物业的公共部分维修与管理，但乙方使用过程中造成的损害由乙方承担。
d. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方在租赁期内有权按照合同约定使用租赁物业。
b. 乙方应按时足额支付租金，并承担租赁物业内的水、电、网络及其他相关费用。
c. 乙方不得擅自转租、转让、抵押租赁物业。
d. 乙方应妥善保管租赁物业内的设备和财物，因使用不当造成的损失由乙方承担。
e. 乙方应合理使用租赁物业，确保不影响邻里和谐，不得进行任何会影响公共安全或产生噪音污染的活动。

第五条 违约责任
1. 如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权收取逾期违约金，违约金按照未付款项的每日____%计算。
2. 甲方若未按时交付租赁物业，乙方可要求甲方延长租赁期限，或因损失向甲方索赔。
3. 任何一方如违反合同的约定，导致对方损失的，应赔偿对方因此所产生的所有合理费用，包括律师费、诉讼费等。

第六条 合同变更与解除
1. 合同一经签署，双方均不得随意变更或解除合同。
2. 如需要变更合同条款，须经双方协商一致并书面确认。
3. 如果一方严重违反合同条款，另一方有权单方解除合同。

第七条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限届满后合约自动终止，除非双方另有书面约定续租事宜。

第八条 适用法律与争议解决
1. 本合同的订立、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同引起的争议应首先友好协商解决，如协商不成，应向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，均具有同等法律效力。未尽事宜可由双方另行协商并形成书面补充协议。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：____年__月__日