甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁上述物业以进行商业活动，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议。

一、租赁物业的基本情况
1. 租赁物业地址：_____________________
2. 租赁物业面积：_____________________平方米
3. 租赁物业用途：_____________________（仅限于合法商业用途）

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为________年，自________年______月______日起至________年______月______日止。
2. 合同期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方有权决定是否同意续租。

三、租金及支付方式
1. 租金：租金为每月人民币______元（大写：________元整），租金自______年______月______日起开始支付。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的_____日前将租金支付至甲方指定账户。账户信息如下：
账户名：_____________________
账户号码：_____________________
开户行：_____________________
3. 逾期付款：如乙方未按照约定日期支付租金，需自逾期之日起按未付款项的______%支付逾期利息，直至支付完毕为止。

四、物业管理与设备维护服务
1. 甲方应负责租赁物业的日常物业管理和设备维护，确保物业及相关设施的正常使用。
2. 甲方应定期对物业进行安全检查、维修及保养，发现问题应及时处理，确保乙方的正常经营活动不受影响。
3. 乙方应合理使用租赁物业及其设施，发生损坏时，需承担相应的修复费用。
4. 乙方如需对租赁物业进行改建或装修，须提前向甲方提出书面申请，并获甲方书面同意后方可进行。

五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权收取租金及相关费用。
(2) 甲方应保证乙方对租赁物业的正常使用权。
(3) 甲方应及时进行物业管理和设备维护，保持租赁物业的良好状态。
(4) 甲方有责任对物业内发生的水、电、气等相关费用进行管理和监控。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁物业及其设施。
(2) 乙方应按照约定支付租金和其他相应费用。
(3) 乙方应合理使用租赁物业，如因乙方原因导致物业受损，需承担全部修复和赔偿责任。
(4) 乙方应配合甲方进行物业管理及设备维护服务，保证甲方进入租赁物业进行相关工作时不影响正常经营。

六、违约责任
1. 如甲方未按照合同约定提供符合标准的租赁物业，乙方可要求甲方限期整改，逾期不整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并保留收回租赁物业的权利。
3. 如一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

七、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，租赁期限内有效。
2. 在租赁期限内，任何一方需提前______个月书面通知对方方可解除合同。
3. 发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应及时协商处理。

八、争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方另行签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签署日期：______年______月______日

签署地点：_____________________