本协议由以下双方于______年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
地址：____________________________
联系方式：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：____________________
地址：____________________________
联系方式：________________________

鉴于：

1. 甲方是合法拥有出租家具的权利人，愿意将其合法拥有的家具出租给乙方使用。
2. 乙方希望租用甲方提供的家具，以便于在城市公寓内居住和使用。

经友好协商，双方达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于短期租赁家具的权利和义务，以保障双方在租赁过程中的合法权益。

二、租赁家具的具体信息

1. 租赁家具清单：
(1) 沙发：______________________________
(2) 餐桌及椅子：_________________________
(3) 床及床垫：___________________________
(4) 电视柜和电视：_______________________
(5) 其他家具：__________________________（具体说明）

2. 所有租赁家具均需保持良好状态，如需维修由甲方负责。

三、租赁期限

1. 本合同租赁期为______（起始日期）至______（结束日期），租赁总时长为______天。
2. 租赁期满后，乙方有权选择续租，但须在租赁期结束前______天通知甲方。

四、租金及支付方式

1. 租金总额为：人民币______元（大写：__________________）
2. 乙方应在签订本合同之日支付租金的______%作为定金，计人民币______元。
3. 剩余租金（人民币______元）应在租赁开始日期前______天支付完毕。
4. 租金支付可采用现金、银行转账或其他甲乙双方协商认可的支付方式。

五、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应确保租赁家具的合法性，并保证家具的完好、安全。
(2) 甲方有权在合同规定的期限内收取租金及其他费用。
(3) 甲方应在乙方租赁期间提供必要的售后服务，如家具维修等。
(4) 若家具存在质量问题，甲方应及时进行更换或维修。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在租赁期间合法使用租赁的家具。
(2) 乙方应妥善使用租赁家具，并承担合理范围内的保养及维护责任。
(3) 乙方不得私自转让或转租租赁家具。
(4) 租赁期满后，乙方应按照约定时间将家具归还甲方，且家具应保持原有状态或正常磨损。

六、违约责任

1. 甲方未按约定时间交付家具的，应按实际租金的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按时支付租金的，每延迟一天，需按未支付租金的______%支付违约金。
3. 若任一方违反合同条款，导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更和解除均应经双方书面同意。
2. 如遇不可抗力事件（如自然灾害、政策变化等），导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

1. 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；若协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，且具有法律效力。
2. 本合同共______份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。

十、特别条款

1. 本合同签订前，乙方已详细了解所租赁家具的品相与房间状况，甲方无须承担任何隐性责任。
2. 乙方在租赁期内如需更换家具，应提前______天通知甲方，并经甲方同意后方可实施。

（甲方签字）______________________

（乙方签字）______________________

日期：______年____月____日