本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有位于____________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），并愿意将其出租给乙方使用，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就租赁物业的出租及相关服务达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业的具体地址为: ______________________________________。
2. 租赁物业的面积为________平方米，甲方保证该物业符合国家及地方的建筑安全规定。

第二条 租赁用途
1. 乙方承诺将租赁物业仅用于____________（明确的商业用途），不得用于法律法规禁止的其他用途。
2. 乙方不得擅自变更租赁物业的用途。

第三条 租期
1. 本合同的租期为________年，自______年__月__日起至______年__月__日止。
2. 租期届满前__个月，任何一方均可书面通知对方是否续租。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为人民币____________元（大写：_________________），租金支付方式为按季度支付。
2. 乙方应于每季度第一日支付当季度的租金，甲方应提供符合税务要求的发票。
3. 租金未支付的，甲方有权按日加收滞纳金，每日滞纳金为应付租金的______%。

第五条 家具配置
1. 甲方以良好状态提供如下家具配置：
a. 办公桌——______张
b. 办公椅——______把
c. 文件柜——______个
d. 会议桌——______张
e. 其他：____________________________________________________。
2. 以上家具的交付日期为______年__月__日。
3. 乙方在接收家具后应及时检查，如有损坏或缺失，须在____日内书面通知甲方。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证租赁物业的合法性及适用性，负责物业的基本维护与修缮。
b. 甲方有权定期检查租赁物业，提前_______小时通知乙方。
c. 甲方不得随意进入租赁物业，须提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按时支付租金及相关费用，保持租赁物业的整洁与完好。
b. 乙方在租赁期内进行装修时，须事先征得甲方同意，装修不得影响物业结构及安全。
c. 乙方在租赁期内，有权自主使用租赁物业，但须遵守相关法律法规。
d. 乙方应负责租赁物业的日常管理及安全，确保不发生任何损害。

第七条 违约责任
1. 如一方未履行本合同条款，构成违约，违约方应赔偿守约方因此受到的所有损失，包括但不限于直接经济损失、律师费用等。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权在书面通知后的____日内，解除合同并要求乙方立刻腾退租赁物业。
3. 若甲方未能提供租赁物业或未能履行其义务，乙方有权要求甲方赔偿因未能使用租赁物业而造成的损失。

第八条 合同的变更及解除
1. 本合同的任何修改或补充须以书面形式达成并经双方签字确认。
2. 任一方在租期内均可因不可抗力因素提前解除合同，并无须承担违约责任。

第九条 合同效力
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的附件（如有）为本合同不可分割的部分。

甲方（出租方）：_____________________
代表签字：___________________________
日期：______年__月__日

乙方（承租方）：_____________________
代表签字：___________________________
日期：______年__月__日