合同编号：_____________

签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：______________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方/初创企业）：______________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方租赁甲方办公空间事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 租赁物业

甲方同意将位于___________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积及相关设施情况详见附录（一）。

第二条 租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。乙方在租赁期间内有权在租赁物业内合法经营。

第三条 租金及支付方式

1. 租金: 租金标准为人民币______元/每月，租金按季度支付。
2. 乙方须于每季度的第一天支付下一个季度的租金，首次租金支付日期为合同签署之日起的____日内。
3. 租金支付方式：乙方将租金支付到甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：
开户行：______________________
账号：________________________
账户名：______________________

第四条 使用目的

1. 乙方只能将租赁物业用于合法的办公目的，严禁用于任何违法活动。
2. 乙方应保障租赁物业的安全和卫生，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

第五条 甲方的权利和义务

1. 甲方应保证租赁物业的合法权属，并在租赁期间内保持物业的良好状况。
2. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但应提前通知乙方。
3. 若甲方发现乙方违反本合同的任何条款，有权要求乙方限期改正，若乙方未能及时改正，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
4. 甲方应确保乙方在租赁期间享有租赁物业的正常使用权。

第六条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权按照约定的用途使用租赁物业，并享有租赁期间内的静音与隐私权。
2. 乙方应按时支付租金、管理费等费用，若逾期支付，甲方有权收取逾期违约金，标准为应付租金的____%。
3. 乙方有责任维护租赁物业内的设施与设备，并在合同终止时将租赁物业恢复至合同签署时的状态，正常磨损除外。
4. 乙方应遵守甲方的规章制度及相关管理规定，造成任何损失或责任的，乙方应承担全部责任。

第七条 违约责任

1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此而产生的全部损失，包括但不限于经济损失、律师费等。
2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并追究乙方相应的法律责任。
3. 若甲方未能提供符合合同约定的租赁物业，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方的实际损失。

第八条 合同解除条件

1. 若任何一方存在严重违约行为，另一方有权解除合同。
2.合同期满，双方可以通过书面形式协商是否续租，如未续租，即终止合同关系。

第九条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本叁份，甲乙双方各执一份，存档一份。

第十条 争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则

1. 本合同如需更改或补充，须经双方书面确认。
2. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方（出租方）签字：______________

乙方（承租方）签字：______________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日