甲方（房东）：_____（以下简称“甲方”）
注册地址：_____
联系方式：_____

乙方（租客）：_____（以下简称“乙方”）
身份证号：_____
联系方式：_____

鉴于甲方为位于城市中心高端公寓（以下简称“公寓”）的合法持有者，乙方希望在该公寓内短期居住并享受管理服务，双方经友好协商，达成如下租赁合同条款：

第一条 租赁性质
1.1 本合同为短期租赁合同，乙方租赁甲方拥有的公寓，租期为_____（自_____至_____）。
1.2 本合同项下的公寓地址为：_____。

第二条 租金及支付方式
2.1 公寓租金为每月人民币_____元（以下简称“租金”），租金包含水、电、宽带等基本费用。
2.2 乙方应于每月的第一天支付当月的租金，付款方式为银行转账至甲方指定账户，具体账户信息如下：_____。
2.3 租金支付包含公寓提供的管理服务费，具体服务内容详见第五条。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方应确保公寓在租赁期间为乙方提供良好的居住环境，保证公寓设施完好，符合居住标准。
3.1.2 甲方应在合同签署后及时向乙方提供公寓钥匙及必要的使用说明。
3.1.3 甲方有权按照合同约定收取租金及管理服务费，并有权对乙方的迟延付款采取相应的违约措施。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权在租赁期间享有公寓的合法使用权。
3.2.2 乙方应按时支付租金及管理服务费，若逾期支付，甲方有权收取逾期违约金（详见第七条）。
3.2.3 乙方应爱护公寓及相关设施，若因乙方的原因造成损坏，乙方需承担修复费用。
3.2.4 乙方应在合同期满后，及时将公寓归还甲方，并应保持公寓内设施的完好状态。

第四条 合同变更与解除
4.1 合同的变更及解除需经过双方协商一致，并以书面形式确认。
4.2 任何一方如需提前解除合同，须提前____天书面通知对方。
4.3 在紧急情况下，如自然灾害等不可抗力因素导致无法履行合同，双方应协商解决，互不追究违约责任。

第五条 管理服务内容
5.1 甲方将为乙方提供以下管理服务：
5.1.1 公寓日常清洁服务，每周安排不少于一次的卫生清理。
5.1.2 提供维保服务，确保公寓内设施正常运转，如出现故障，甲方需及时处理。
5.1.3 提供前台接待及24小时保安服务，确保乙方居住期间的安全与便利。
5.2 如乙方对服务质量有异议，应及时向甲方反馈，甲方需于合理时间内作出响应与处理。

第六条 保密条款
6.1 双方应对本合同内容及在履行合同过程中得知的商业秘密、个人信息等进行保密，未经另一方书面同意，不得向第三方透露。
6.2 本条款在合同终止后仍然有效。

第七条 违约责任
7.1 若乙方未按约定时间支付租金，需支付逾期金额的____%作为违约金。
7.2 若甲方未能提供符合约定的居住条件，乙方有权选择解除合同或要求甲方赔偿因此造成的损失。
7.3 在任何一方违反合同条款的情况下，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 合同执行中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决，协商未果的，可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充。
10.2 本合同的附件（如有）是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：_________
日期：_____年_____月_____日