合同编号：__________

签署日期：__________

甲方（出租方）：____________
联系人：____________
联系电话：____________
地址：____________

乙方（承租方）：____________
身份证号：____________
联系电话：____________
公司名称（如适用）：____________
地址：____________

为了明确双方在短租过程中各自的权利与义务，确保合同的法律效力，特签订本合同。

第一条 合同背景与目的
本合同旨在对甲方提供的位于北京市中心高档公寓进行短期租赁的相关事宜进行约定。乙方为商务出差或旅游进行住宿，需要在特定时间内使用甲方提供的高档公寓，双方基于诚信原则达成如下协议。

第二条 房屋基本情况
1. 房屋位置：北京市中心__________。
2. 公寓类型：高档公寓，包含__________（如客厅、卧室、厨房、浴室等）。
3. 房屋配备：公寓配备完整的家具、家电、互联网等，具体设施详见附录A。

第三条 租赁期限
1. 租赁起始日期：____年__月__日。
2. 租赁结束日期：____年__月__日。
3. 租赁总天数：______天。
4. 乙方如需延长租赁需提前__天通知甲方，经甲方确认后重新签署协议以及调整租金。

第四条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照以下标准支付租金：
- 每日租金：人民币______元。
- 总租金：人民币______元（按租赁天数计算，含增值税）。
2. 支付方式：乙方应在签署本合同的同时支付总租金的50%作为定金，余款在入住前__天内支付完毕。支付方式可选择银行转账或支付宝、微信支付等方式。
3. 甲方应在合同签署后提供相应的收费凭证。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应确保房屋在租赁期间处于可居住状态，提供必要的日常维护服务。
b) 甲方应提前通知乙方房屋的任何重大维修及其他影响使用的事项。
c) 甲方不得擅自进入乙方已租赁的区域，除非事先获得乙方同意。
d) 甲方应在乙方租赁期结束后及时退还押金，若无损坏及清洁费。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权按合同约定使用房屋及相关设施，确保安全合理使用，并遵守小区内的相关管理规定。
b) 乙方，应按时支付租金及其他相关费用，包括水电费、物业费等（如需额外收取）。
c) 乙方不得随意转租、借用或改变房屋结构及用途。如因乙方的原因导致的损坏，乙方应负责赔偿。
d) 乙方应在租赁期满后及时腾空房屋并进行清洁。

第六条 履约保证金
1. 为保护甲方的合法权益，乙方应在签署协议时支付履约保证金人民币______元。
2. 该保证金在租赁期满后，甲方确认无损坏及未产生其他费用后无息退还。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按照约定提供可居住的房屋，乙方有权要求解约并全额退还已支付款项。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权单方面解除合同，并保留向乙方追索未支付租金的权利。
3. 若甲方擅自进入乙方居住区域，乙方可要求甲方赔偿因干扰而造成的损失。
4. 双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并可协商解决方案。

第八条 合同生效及成立条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同经双方确认后，任何一方不得单方面变更或解除。

第九条 争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本合同共____页，正本___份，双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行商定，并形成书面补充协议。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：____________ 签字：____________
日期：____________ 日期：____________