甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]
联系方式：[甲方电话号码/邮箱]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]
联系方式：[乙方电话号码/邮箱]

鉴于甲方为位于市中心的高档公寓所有者，乙方希望租赁该公寓作为短期居住使用。双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地点：市中心高档公寓，地址：[详细地址]
1.2 租赁物业面积：共计[面积]平方米，包含卧室、客厅、厨房及卫生间等功能区域。
1.3 公寓设施：公寓内配备基础家具、电器、卫生洁具等，具体包括但不限于：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、厨具等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为自2023年11月1日起至2024年4月30日止，租赁期限共计六个月。
2.2 甲乙双方可在租赁期限届满前[提前通知天数]天协商租赁续期事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为每月[租金金额]元，合计[总租金]元。
3.2 租金支付方式：
3.2.1 乙方需在每个月的[支付日期]之前，将租金通过[支付方式，例如银行转账、支付宝等]支付给甲方指定账户。
3.2.2 租金支付方式：
- 银行转账：户名[甲方名字]，账户[甲方账户信息]。
- 其他支付方式：[说明其他支付方式]。

第四条 押金
4.1 乙方需在签订合同的同时支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保障金。
4.2 押金将在租赁期满且乙方无违约情况下，甲方应于租赁期满后[退款时间]日内全额退还给乙方。

第五条 双方权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方应按时将公寓交付给乙方，确保公寓处于可居住的状态。
5.1.2 甲方应负责公寓内的设施设备正常运转，并提供必要的维护与保养。
5.1.3 甲方有权定期对公寓进行检查，并提前通知乙方。
5.1.4 如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权正常使用公寓及其配套设施，享受舒适的居住环境。
5.2.2 乙方应按时足额支付租金和押金，履行合同约定。
5.2.3 乙方应爱护公寓内的设施设备，若因使用不当造成损坏，须负责修复或赔偿。
5.2.4 乙方未经甲方同意，不得擅自转租、公寓进行商业用途。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2 若甲方未能按约定时间交付公寓，乙方有权要求甲方支付租金的[违约金比例]%作为违约金。
6.3 若乙方未能支付租金，每逾期一天应向甲方支付应付租金的[滞纳金百分比]%作为滞纳金。
6.4 由于不可抗力导致的无法履行合同，双方互不承担违约责任。

第七条 合同的变更和解除
7.1 本合同未尽事宜可经双方协商一致后以书面形式进行变更。
7.2 若一方严重违反合同约定，另一方有权提前解除本合同。
7.3 合同解除后，双方应尽快清算租金、押金及损失。

第八条 合同的生效及其他
8.1 本合同自双方签字/盖章之日起生效，租赁期满后即自动终止，续签合同时需重新签订合同。
8.2 本合同共[份数]份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 合同一经签署，双方应严格履行相关条款，如有异议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向有关仲裁机构申请仲裁。

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：