本合同于2023年XX月XX日由以下双方签署：

甲方（租赁方）：[甲方公司名称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方公司名称或个人姓名]
身份证号或注册号：[乙方身份证号或注册号]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1. 甲方拥有位于[具体地址]的共享办公空间（以下简称“办公空间”），并有权将其出租给乙方使用；
2. 乙方为初创公司或自由职业者，需租赁办公空间以开展其业务。

基于上述原因，甲、乙双方本着平等自愿的原则，经过友好协商，就办公空间租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。
2. 租赁期满，双方可协商续签合同，续签时应至少提前[30天]书面通知对方。

第二条 租金与支付方式

1. 办公空间的租金为每月[租金金额]元人民币，分期支付。
2. 租金支付方式为：乙方应于每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 租金的调整：租赁期满后，甲方有权根据市场情况对租金进行调整，租金调整需提前[30天]告知乙方。

第三条 押金

1. 乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金[押金金额]元人民币。
2. 押金在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在[30天]内无息退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失。

第四条 办公空间的使用

1. 乙方只能用于合法的商业活动，不得用于任何违法、违规行为。
2. 乙方应妥善使用办公空间及其中的设施，保持办公空间的整洁和安全，不得擅自对办公空间进行装修或改造。
3. 乙方在使用办公空间期间有权享有甲方提供的配套服务，包括但不限于互联网接入、会议室使用等，具体服务内容及收费标准另行约定。

第五条 双方的权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 租赁期内，甲方应确保办公空间及相关设施的正常使用。
b. 甲方应及时处理乙方在使用过程中的合理请求和问题。
c. 甲方有权对乙方的经营活动进行合理监督，确保其合法合规。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按期支付租金及其他相关费用，保持良好的信用记录。
b. 乙方应遵循办公空间的管理规定，不得影响其他使用者的正常工作。
c. 乙方不得将租赁的办公空间转租或转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。

第六条 违约责任

1. 任何一方如违反本合同条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因违约所造成的损失。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按逾期金额的[百分比]%向甲方支付违约金。
3. 若甲方未能提供符合本合同约定的办公空间，乙方有权要求减租，直至提供合格的办公空间为止。

第七条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，免责期为[不可抗力发生后的时间]。

第八条 争议解决

1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本合同的任何修改或补充均应以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：
代表人：
日期：

乙方（签字）：
代表人：
日期：