本协议由以下双方于2023年xx月xx日签订：

出租方（以下称“甲方”）：[姓名/公司名称]，国家/地区：[国家/地区]，地址：[地址]，联系电话：[联系电话]。

承租方（以下称“乙方”）：[姓名]，身份证号：[身份证号]，地址：[地址]，联系电话：[联系电话]。

鉴于甲方为位于[具体地址]的公寓（以下称“租赁物业”）的合法所有者，现决定将该物业租赁给乙方。甲乙双方本着平等、自愿的原则，达成如下租赁协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业的具体位置为：[详细地址]。
2. 租赁物业的面积为：[面积]平方米，包含的设施有：[详细描述设施]。

二、租赁期限
1. 本租赁协议的租赁期限自2023年xx月xx日起至2023年xx月xx日止（以下称“租赁期”）。
2. 租赁届满后，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前至少提前[提前通知天数]天书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为：[总租金金额]人民币，乙方应于本协议签署之日支付[首期支付金额]人民币作为首期租金。
2. 剩余租金分为[分期数]期支付，每期租金为：[每期租金金额]人民币，支付时间为每月的[具体日期]。
3. 租金应以现金、银行转账或其他约定方式支付，支付账户信息为：[银行账户信息]。

四、押金
1. 乙方同意在租赁期开始时向甲方支付押金：[押金金额]人民币。
2. 甲方在乙方租赁期满后[时间段]内，无息退还甲方押金，前提是乙方无违约行为，且租赁物业完好无损。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证租赁物业的合法性，并确保其具备出租的条件。
b. 甲方应及时修缮租赁物业内的公共设施，确保其正常使用。
c. 甲方有权对乙方的使用情况进行检查，但需提前[提前通知天数]天通知乙方。
d. 甲方有权在合同期内因合理原因收回租赁物业，如需收回，应提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁物业内正常居住和使用约定设施。
b. 乙方应按时支付租金及其他费用，如水电费、宽带费等。
c. 乙方承诺对租赁物业进行合理使用，未经甲方同意不得擅自改动或损坏房屋结构。
d. 乙方须妥善保管钥匙，并在终止租赁时及时归还。

六、违约责任
1. 若乙方未能按约支付租金，甲方有权收取逾期租金的[逾期利息百分比]%作为违约金。
2. 若甲方未能按约提供租赁物业，导致乙方无法正常使用，甲方应退还已支付的租金，并按实际损失赔偿乙方的损失。
3. 任何一方因违约行为导致对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

七、合同生效
1. 本协议经双方签署后生效，双方代表签字和日期应填写在合同末尾处。
2. 本协议的变更或补充应以书面形式经双方签字后方可生效。

八、争议解决
1. 双方因本协议产生的争议应通过友好协商解决，如协商不成，任一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的解释权和修改权归甲方所有，如有未尽事项，双方应补充协议，另行商议。

甲方（签字）：_____________
日期：_____________________

乙方（签字）：_____________
日期：_____________________