本协议由以下双方于_______年______月______日签署：

甲方（出租方）：____________________
身份证号/企业注册号：____________________
电话：____________________
电子邮箱：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号/护照号：____________________
电话：____________________
电子邮箱：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就甲方出租位于_________的城中心两室公寓（以下简称“租赁物业”）短期租赁事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业位于_________，包括两个卧室、一个客厅、厨房、卫生间及相关设施（家具、电器等），详见附录清单。
1.2 乙方承租的物业面积为_____________平方米。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______个月，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
2.2 乙方在租赁期间的任何情况下，如需提前终止合同，须提前_______天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第三条 租金及付款方式
3.1 本合同的租金为每月人民币________元（大写：_________元整），租金应于每月的第一日支付。
3.2 乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方账户信息如下：
户名：____________________
帐号：____________________
开户行：____________________

第四条 押金
4.1 乙方需在签署本合同时支付押金人民币________元（大写：_________元整），作为租赁物业的押金。
4.2 租赁期满，乙方在履行完所有义务后，甲方应无息退还押金，如果乙方在租赁期内有损坏、欠租等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应保证租赁物业符合安全、卫生标准，具备正常居住条件。
5.2 甲方不得随意进入租赁物业，除非乙方同意或有紧急情况。
5.3 甲方负责在合理的时间内修缮租赁物业的重大损坏，且修缮责任不包括乙方的故意或疏忽所造成的损坏。
5.4 甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下要求乙方予以支付，并可终止合同。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在无扰乱及无损坏租赁物业的情况下合理使用租赁物业。
6.2 乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，不得进行任何违法活动。
6.3 乙方应妥善保管租赁物业及其设施，因乙方的使用不当造成的损坏由乙方负责赔偿。
6.4 乙方在租赁期结束后应将租赁物业按时归还给甲方，并保持原状，不得私自留置或转租。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本协议的条款，应向守约方支付违约金，违约金为违约方应付金额的_______%。
7.2 因不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方应及时协商处理，但不承担违约责任。
7.3 若乙方未支付租金超过_______天，甲方有权单方面解除合同，并追索所欠租金、滞纳金及因此产生的损失。

第八条 合同的修改与解除
8.1 本合同的修改须经双方书面同意，不得擅自更改。
8.2 在租赁期限内，任何一方如需解除本合同，须提前_______天通知对方，且需要对方同意。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释、效力及争议的解决皆适用中华人民共和国法律。
9.2 因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字之日起生效，租赁关系正式成立。
10.2 本合同的副本具有同等法律效力，正本一式两份，甲乙双方各执一份。

第十一条 附则
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面补充协议。
11.2 补充协议与本合同同属有效，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：_______年______月______日
乙方（签字）：_____________ 日期：_______年______月______日