甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
联系方式：_________________

乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
联系方式：_________________

鉴于甲方拥有位于市中心的共享办公空间，乙方希望租赁该办公空间用于商业活动，双方经过友好协商，就有关租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物的基本情况
甲方同意将其位于_________（详细地址）的共享办公空间（以下称“租赁物”）租赁给乙方。租赁物包括：办公桌、椅子、网络服务及公共设施等。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限到期后，乙方如需继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，并协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金每月为人民币_________元，乙方应于每月______日将租金支付至甲方指定账户。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的滞纳金，滞纳金金额为逾期部分租金的______%。
3. 租金调整：如地方经济显著变化，双方可协商调整租金，调整幅度不得超过______%。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物的合法性，确保乙方在租赁期间正常使用该共享办公空间。
2. 甲方负责租赁物的维护及常规设施的维修，不得影响乙方正常使用。
3. 甲方有权对租赁物进行不定期检查，但应提前______天通知乙方。
4. 甲方不得随意中断乙方的使用权，除非发生紧急情况或乙方违反合同条款。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物，并享受包括但不限于网络服务、打印机等共享设施的使用权。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行任何形式的转租或转让。
3. 乙方负责维护租赁物的清洁与安全，损坏设施时应及时通知甲方并承担修复费用。
4. 乙方需遵守甲方的管理规章制度，维护良好的办公环境与秩序。

第六条 合同变更与解除
1. 本合同可以通过书面形式经双方协商一致后进行变更。
2. 若任一方违反合同条款，另一方可在书面通知对方后______天内解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
3. 乙方撤回使用租赁物的申请，须提前______天书面通知甲方。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能提供符合约定条件的租赁物，乙方有权要求甲方返还已支付的租金并赔偿相应损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并保留追索租金和滞纳金的权利。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同，另一方不承担违约责任，但应及时通知对方。

第八条 争议解决
1. 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第九条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。
2. 任何一方如需提前解除合同，须提前______天书面通知对方，且需承担相应违约责任。

第十条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，按照相关法律法规及双方协商结果执行。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日
地点：_____________________