甲方（出租方）：________
身份证号/营业执照号：________
地址：________
联系电话：________

乙方（承租方）：________
身份证号：________
地址：________
联系电话：________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的所有者，并愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 房屋信息
1.1 房屋地址：________（以下简称“租赁房屋”）。
1.2 房屋类型：高档公寓。
1.3 房屋面积：________平方米。
1.4 房屋设施：包括但不限于空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视、网络等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为六个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租赁期满，若乙方希望继续租住，须至少提前一个月通知甲方，双方可协商续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月________元人民币（大写：________）。
3.2 租金应于每月的第一天支付，乙方需在每个月前五天内将租金支付至甲方指定账户。
3.3 甲方账户信息：________。
3.4 租金应以人民币支付，逾期支付的，乙方需按日支付罚金，罚金为应支付租金的千分之一。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时，需向甲方支付押金________元人民币（大写：________），该押金将用于租赁期满后对房屋设施的检查及清洁费用。
4.2 租赁期满后，甲方于十个工作日内检查租赁房屋及设施无损坏后，向乙方退还押金，若发现损坏，甲方有权根据损坏情况扣除相应的维修费用。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方有权按约定收取租金及押金。
5.2 甲方应确保租赁房屋处于安全和适宜居住的状态，并负责房屋的基础设施维护。
5.3 甲方不得在未经乙方同意的情况下，随意进入租赁房屋，除非出现紧急情况。
5.4 甲方应在租赁期内提供必要的物业服务，包括公共区域的清洁和安全管理。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权按约定使用租赁房屋和其设施。
6.2 乙方需遵守小区管理规定，爱护租赁房屋及其设施，保持房屋的清洁与整齐。
6.3 乙方不得未经甲方同意，将房屋转租、转借或以其他方式转让其租赁权。
6.4 乙方需及时通知甲方任何设施的损坏情况，并负责因自身原因造成的损坏修复费用。

第七条 双方的违约责任
7.1 如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
7.2 如乙方未按时支付租金，须承担逾期罚金并承担甲方因此产生的其他损失。
7.3 任何一方违反合同条款，须提前三十天通知对方并采取补救措施，未能采取有效补救的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿由此造成的损失。

第八条 合同的生效及变更
8.1 本合同自双方签署之日起生效，具有法律效力。
8.2 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，若需变更，须经双方书面同意。
8.3 若发生不可抗力事件影响本合同的执行，双方应及时协商解决方案，部分或全部免除责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
9.2 因本合同引起的任何争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方注册地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商；如需对外公告，双方应共同探讨确认。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
日期：________

地点：________