甲方：（出租方）
地址：
联系电话：

乙方：（承租方）
地址：
联系电话：

鉴于甲方同意将位于城市中心的商务办公室租赁给乙方，乙方愿意按照本协议的条款和条件租赁该办公室，双方在充分自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业的描述
1.1 租赁办公室位于城市中心，具体地址为：________。
1.2 租赁面积为________平方米，办公室内配备基本办公设施，包括但不限于办公桌、椅子、文件柜及其他必要设备。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
2.2 在租赁期限届满前_____个月，双方应协商是否续租。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金为每月_______元，乙方须于每月的第一天将租金转账支付至甲方指定的银行账户。
3.2 乙方应在签署本协议时向甲方支付押金_______元，押金将在租赁期满后返还，扣除因乙方造成的损失或未支付的租金后结算。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方负责提供符合《城市中心商务办公室标准》的设施和设备，确保租赁物业适用于乙方的正常办公使用。
4.1.2 甲方有权定期检查租赁办公室的使用情况，但应提前通知乙方，确保乙方的正常工作不受影响。
4.2.3 甲方负责对租赁物业的结构和公用设施进行维护和修理。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，及所提供的设备和服务。
4.2.2 乙方应按合同约定及时支付租金及其他费用。
4.2.3 乙方在使用租赁物业时，应注意合理使用，遵循公共秩序，不得擅自改变房屋结构或用途。
4.2.4 乙方应对租赁物业内的设备和设施进行妥善使用，因乙方操作不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。

第五条 设备及服务
5.1 租赁办公室内的设备包括：办公桌、椅子、文件柜、打印机及其他相关设备。
5.2 甲方应提供以下服务：
5.2.1 网络及电话服务，包括但不限于互联网接入和固定电话使用。
5.2.2 定期清洁服务，包括办公区域和公共设施的清洁工作。
5.2.3 在合理范围内提供会议室使用权，如有需求，需提前预约。

第六条 违约责任
6.1 如果乙方未按约定支付租金，甲方有权向乙方收取逾期利息，利息按当月租金的_______%计算。
6.2 如甲方未按约定提供合格的租赁物业及设备，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失。
6.3 任何一方若单方面终止合同，须提前通知对方____天，并承担相应违约责任，支付对方相当于____个月租金的赔偿金。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的变更必须由双方签署书面协议方可生效。
7.2 双方均可基于不可抗力或法定事由提前解除本合同，但需提前通知对方并提供合理的证明材料。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
8.2 本合同的生效并不影响双方在合同生效前所产生的合法权利和义务。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。
9.2 任何因本合同产生的争议应优先通过友好协商解决，若协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
10.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
签署日期：_______年___月___日