甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有提供长租共享工作空间的物业，乙方希望租赁该工作空间，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就有关城市中心办公室的租赁达成如下协议：

第一条 合同目的
为明确本合同的权利和义务，特制定本协议，以规范乙方对甲方共享工作空间的使用行为，促进双方业务的良性互动。

第二条 办公室描述
1. 租赁物业地址：_______________________
2. 租赁面积：__________平方米。
3. 办公室类型：共享工作空间，配备办公桌、椅子、网络设施及其它必要的办公设备。

第三条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方可优先续租，具体续租条款需另行协商确定。

第四条 租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币___________元（大写：___________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付：如乙方未能按时支付租金，甲方有权收取延迟付款的违约金，违约金为逾期租金的____%。

第五条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 有权收取租金及其他费用。
1.2 应提供符合安全和卫生标准的共享工作空间，并保障乙方正常使用。
1.3 有权对乙方在物业内的行为进行监督，确保不违反法律法规及本协议的约定。
1.4 及时处理乙方在使用共享空间过程中提出的合理维护及维修请求。
1.5 保持共享空间的公用设施完好并且随时可用。

2. 乙方的权利和义务
2.1 有权根据本协议使用共享工作空间及相关设施。
2.2 应按期支付租金及其他费用。
2.3 维护共享工作空间的清洁和秩序，不得损坏或随意更改室内设施。
2.4 有权提出合理的改进建议，促进共享空间的优化。
2.5 如有必要，乙方应提前____天书面通知甲方进行任何改善、变更或修复的请求。

第六条 违约责任
1. 任一方未履行或不当履行本协议，均构成违约，需承担违约责任。
2. 如乙方延迟支付租金，需按日支付逾期租金____%的违约金。
3. 甲方若未能按本协议约定提供服务和设施，由乙方请求减租或赔偿经济损失，赔偿金额视损失而定。
4. 一方如严重违反合同，另一方有权提前解除合同并要求违约方赔偿经济损失。

第七条 合同变更与解除
1. 本合同的任何变更，须经双方书面同意。
2. 乙方如需提前解除合同，应提前____天书面通知甲方；若在租赁期内解除合同，除非因甲方违约，乙方需支付剩余租金的____%作为违约金。
3. 甲方若因不可抗力因素导致无法继续提供租赁服务，甲方应及时书面通知乙方，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方均应严格遵守合同的各项条款。
2. 本合同有效期为[rent_duration]年，到期后若未办理续约，自动终止。

第九条 整体条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
如因本协议引起的争议，双方应尽量协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日