本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于_____年___月___日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
电话：
电子邮件：

承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：
电话：
电子邮件：

鉴于甲方是位于城市中心的办公楼（地址为：______)的合法所有者，乙方希望租赁该办公空间进行商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就以下事项达成一致，签订本合同。

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于城市中心的办公室（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，包括但不限于办公区域、会议室、休息区、公共区域等。
1.2 租赁物业的具体面积为_____平方米，物业证号为_____。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，若乙方需要继续租赁，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，双方可协商续约事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元（大写：______），由乙方于每月的____日前支付给甲方指定账户。
3.2 租金应通过银行转账的方式支付，甲方账户信息如下：
银行名称：
账户名：
账户号码：
3.3 租赁期间，若因市场变化超过10%及以上，甲方有权在合同续签时对租金进行调整，但调整幅度应提前通知乙方，并经双方协商一致。

第四条 设施管理服务
4.1 甲方负责租赁物业的设施管理服务，包括但不限于水电供应、物业清洁、安保服务、设备维护及故障处理等。
4.2 乙方在租赁物业内进行商业活动过程中，需遵守甲方相关设施管理的管理规章制度，确保公共设施的良好使用状态。

第五条 租赁物业的使用
5.1 乙方承诺将租赁物业仅用于合法的商业用途，未经甲方书面同意，不得改变租赁物业的用途。
5.2 乙方应合理使用租赁物业，维护物业及其设施的良好状态。因乙方使用不当造成的损坏，乙方需负责修复或赔偿。
5.3 乙方不得擅自对租赁物业进行装修或改造，需提前向甲方提出申请，并获得甲方的书面同意。

第六条 甲方的权利和义务
6.1 甲方有权定期检查租赁物业，以确保乙方遵守合同约定，并合理使用物业。
6.2 甲方应在收取租金后及时提供发票，并在物业管理方面提供必要的支持。
6.3 甲方负责租赁物业的消防安全管理，并应确保物业符合国家消防安全标准。

第七条 乙方的权利和义务
7.1 乙方有权在租赁期限内享用租赁物业。
7.2 乙方应及时支付租金和相关费用，保持良好的信用记录。
7.3 乙方在租赁物业内确保法律法规的合规性，负责取得进行商业活动所需的相关许可和资质，若因违法行为造成的后果，由乙方自行承担。

第八条 违约责任
8.1 任何一方未按照合同约定履行义务，构成违约，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此而产生的相关损失。
8.2 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按逾期租金的______%支付违约金。
8.3 若甲方未能提供符合合同约定的租赁物业，乙方有权要求解除合同并追讨相关损失。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同变更及解除应由双方协商一致，并签署书面协议。
9.2 在租赁期间，因不可抗力因素造成合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。

第十条 合同的生效条件
10.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
10.2 双方应各自保留一份经签署的原件，作为合同的正式文本。

第十一条 其他条款
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
11.2 本合同的标题仅为方便阅读，不构成任何法律效力。
11.3 本合同适用中华人民共和国相关法律法规，若有争议，双方应友好协商解决，无法达成一致时，提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

（以下无正文）

甲方（签字）：
__________
日期：
_____年___月___日

乙方（签字）：
__________
日期：
_____年___月___日