甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上,就乙方承租甲方提供的共享办公空间达成如下协议:
一、租赁物描述
1.1 租赁物位置:甲方提供的共享办公空间位于_______________________(具体地址),总面积约为_______平方米。
1.2 租赁物的具体配置包括:办公桌、椅子、网络连接、公共休息区、会议室等,具体设施见附录A。
二、租赁期限
2.1 租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止,期限为_______个月。
2.2 租赁期满,乙方如需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,甲方有权决定是否续租。
三、租金及支付方式
3.1 租金:双方约定乙方每月应支付租金__________元(人民币),按月支付。
3.2 付款方式:乙方应根据甲方的要求,将租金于每月的___日前汇入甲方指定账户。账户信息如下:
开户银行:_______________________
账户名称:_______________________
账户号码:_______________________
3.3 押金:乙方在签署合同时需向甲方支付押金__________元(人民币),租赁期满后且乙方按租约履行完毕,甲方无息返还押金。
四、甲方的权利与义务
4.1 甲方应保证所提供的办公场所符合相关安全和消防标准,并承担相应的安全责任。
4.2 甲方应为乙方提供必要的办公设施与服务,确保乙方能够正常开展业务。
4.3 甲方不得擅自改变办公空间的结构和设施,若需改动,应提前通知乙方,并征得乙方同意。
4.4 甲方有权定期检查租赁物的使用情况,乙方应配合。
五、乙方的权利与义务
5.1 乙方应按时支付租金和其它相关费用,保持租赁物的整洁和安全,并妥善使用办公设施。
5.2 乙方未经甲方书面同意,不得转租、转让租赁物给第三方。
5.3 乙方应按照甲方的要求使用共享设施,不得对其他租户造成影响或干扰。
5.4 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物及共同设施。
六、违约责任
6.1 如一方违反合同约定,造成对方损失的,应依法承担赔偿责任。
6.2 若乙方逾期支付租金超过____天,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为逾期租金的____%。
6.3 甲方未能提供符合约定的使用条件,导致乙方无法正常使用租赁物,乙方有权要求减免租金,并可解除合同。
七、合同生效及争议解决
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限结束即终止。
7.2 合同的任何修改均应以书面形式进行,并经双方签字确认。
7.3 本合同的争议,双方应友好协商解决;如协商不成,任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、附则
8.1 本合同未尽事宜,双方应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行,或另行签订补充协议。
8.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):_______________________
(签章)
乙方(承租方):_______________________
(签章)
签署日期:_______年____月____日
附录A:租赁物详细配置清单
1. 办公桌_______(数量) 2. 办公椅_______(数量)
3. 会议室_______(数量) 4. 网络设备_______(说明)
5. 公共休息区_______ 6. 其他设施_______(说明)