甲方（出租方）：【公司名称】
地址：【公司地址】
法定代表人：【法定代表人】

乙方（承租方）：【租赁公司名称】
地址：【租赁公司地址】
法定代表人：【法定代表人】

鉴于甲方为合法拥有城市中心共享办公室的出租主体，乙方希望租赁该办公空间以进行商业活动，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，就乙方租赁甲方共享办公室的相关事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物业
1. 租赁地址：甲方提供的共享办公室位于【具体地址】。
2. 租赁面积：乙方租赁的共享办公室使用面积为【具体面积】平方米。
3. 共享设施：乙方可使用的共享办公设施包括但不限于：会议室、休息区、打印区、厨房及公共卫生间等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为【租赁期限】，自【开始日期】起至【结束日期】止。
2. 在租赁期满前一个月，双方应就续租事宜进行协商，以书面形式确认续租条款。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币【金额】元，租金支付方式为【月付/季度付/年付】。
2. 乙方应在每月的【具体日期】前将应付租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
- 开户行：【银行名称】
- 账户名：【账户名称】
- 账号：【银行账号】
3. 租金逾期未支付的，乙方应按照应付租金的千分之五支付滞纳金。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应确保出租物业在租赁期内可正常使用，具备基本的水电、网络等设施。
1.2 甲方有权对乙方使用共享空间的行为进行合理管理，并要求乙方遵守相关规定。
1.3 甲方有责任定期检查并维护共享设施，确保其良好状态。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在合同有效期内，按照约定的使用方式使用共享办公空间及相关设施。
2.2 乙方应按时支付租金，维护所租赁财物的整洁和完好，确保遵守公共秩序及社会公德。
2.3 乙方不得擅自改变共享空间的布局、结构或用途，如需进行装修、改造，需提交方案并经甲方书面同意。

五、合同变更与解除
1. 本合同一旦签署，任何一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。
2. 若乙方在租赁期间因不可抗力（如自然灾害、政府禁令等）致使无法继续履行本合同，合同应自动解除，双方互不承担违约责任。
3. 若甲方提供的共享空间因不可抗力导致无法使用，甲方应在知情后及时通知乙方，并可选择提供其他可使用的空间。

六、违约责任
1. 任一方违反合同条款，导致另一方受损的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如逾期支付租金超过15日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。
3. 乙方如违反噪音、卫生等管理规定，甲方有权视情节轻重，给予乙方警告、罚款或解除合同的处理。

七、附加条款
1. 乙方在共享办公室区域内的商业活动不得违背国家法律法规及相关政策。
2. 乙方不得将租赁物业转租、分租、抵押、借用或以其他方式转交给第三方使用，需事先获得甲方书面同意。
3. 乙方如需增加办公人员，须提前书面通知甲方，甲方有权根据空间实际情况给予建议与调整。

八、合同生效条件
本合同自双方代表签字盖章之日起生效，未尽事宜可另行协商并书面确认。

九、争议解决
合同履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的修改和补充均需书面形式进行，并由双方签字确认。

甲方（出租方）签字：
签字日期：
乙方（承租方）签字：
签字日期：