甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方在城市中心的商业办公空间达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于_____________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体地址为_____________________，建筑面积为_______平方米。

1.2 租赁物业包含的设施包括：办公桌椅、网络设备、会议室、共享休息区等，具体列表见附录A。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 在租赁期限满后，若乙方需要继续租赁，应提前______个月以书面形式通知甲方，双方可以协商续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（小写：¥_______），支付方式为银行转账。

3.2 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息见附录B。

3.3 租金的支付不以乙方使用租赁物业的状况为条件，若乙方因任何原因未能及时支付租金，仍需按时支付，并承担逾期支付的相关费用。

第四条 其他费用
4.1 乙方在租赁期间需承担租赁物业的水电费、网络费、物业管理费等其他相关费用。

4.2 甲方应提供自来水、电力及相关服务的正常供应，若因甲方原因导致的服务中断，甲方应在合理时间内予以恢复。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权随时对租赁物业进行检查，但需提前通知乙方，检查时间应选择在工作日的正常工作时间内。

5.2 甲方应确保租赁物业具备良好的使用条件及安全保障，并承担物业的维修义务。

5.3 甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供合法的租金付款凭证。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途或进行任何改造。

6.2 乙方应合理使用租赁物业，保持其良好状态，如需进行改装或装修，需提前获得甲方的书面同意。

6.3 乙方应按时支付房租及其他费用，若出现逾期支付，应承担逾期的利息，利息按每日千分之五计算。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能交付符合合同约定的租赁物业，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失，并可选择终止合同。

7.2 若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期金额及相应的违约金，违约金按逾期金额的10%计算。

7.3 任何一方因不可抗力原因无法履行合同，应及时书面通知另一方，双方可协商解决，合同部分条款不受影响。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同任何条款的修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。

8.2 任何一方欲解除合同，应提前______个月书面通知对方，不得随意解除。

8.3 在租赁过程中，如乙方出现下列情况，甲方有权随时解除合同：
（1）未按时支付租金超过______天；
（2）损坏租赁物业并拒绝赔偿；
（3）擅自改变物业用途或进行违规装修。

第九条 争议解决
9.1 因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，除非另有约定，本合同在有效期满前均具有法律效力。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字确认处）

甲方（出租方）：_________________
签署日期：______年______月______日

乙方（承租方）：_________________
签署日期：______年______月______日

附录A：租赁物业设施详细清单
附录B：甲方银行账户信息